455 000$
Nouveauté
ULS : 13759310
Appartement - Condominium
à vendre
1550 Rue des Bassins app. 810, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
NOCA: Occupation immédiate | Unité impeccable au dernier étage! Superbe condo moderne situé au dernier étage du prestigieux projet NOCA, en bordure du magnifique canal Lachine et à quelques minutes de marche du centre-ville. Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue vous séduira par son grand balcon privé offrant une vue imprenable sur le canal ainsi que sur une allée paisible et verdoyante -- un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. La chambre à coucher dispose d'un spacieux walk-in et d'un accès direct à la salle de bain, assurant confort et fonctionnalité. Tous les électroménagers sont inclus! Garage en option 62k
Nb de pièces
4
Superficie habitable
53 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
NOCA: Une adresse d'exception au coeur de Griffintown
Offrez-vous un style de vie incomparable, directement en bordure du canal Lachine, avec le centre-ville de Montréal en toile de fond. Le NOCA vous propose un environnement moderne et raffiné, alliant nature, architecture contemporaine et commodités haut de gamme.
Construit par DevMcGill, promoteur reconnu pour la qualité supérieure de ses réalisations, cet immeuble de construction récente incarne le confort et l'élégance.
Des espaces communs spectaculaires :
Magnifique toit-terrasse aménagé avec vue panoramique sur le canal Lachine, le Vieux-Montréal et le centre-ville
Piscine extérieure
Espace détente avec transats
Aires de pique-nique et barbecue
Auvent et zones lounge élégamment aménagées
Salle de sport complète et moderne, incluant vélos de spinning
Salle de loisirs au sous-sol, idéale pour le télétravail ou la détente
Un mode de vie actif au quotidien :
Vivre au NOCA, c'est profiter d'un cadre de vie unique où l'eau, la ville et le bien-être se rencontrent. À distance de marche des meilleurs restaurants, cafés et services de Griffintown, tout en bénéficiant d'un environnement paisible en bord de canal.
Une opportunité rare d'habiter un immeuble dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.
Garage en option : 62 000$
Rangement B-23
Garage: C-11
Offrez-vous un style de vie incomparable, directement en bordure du canal Lachine, avec le centre-ville de Montréal en toile de fond. Le NOCA vous propose un environnement moderne et raffiné, alliant nature, architecture contemporaine et commodités haut de gamme.
Construit par DevMcGill, promoteur reconnu pour la qualité supérieure de ses réalisations, cet immeuble de construction récente incarne le confort et l'élégance.
Des espaces communs spectaculaires :
Magnifique toit-terrasse aménagé avec vue panoramique sur le canal Lachine, le Vieux-Montréal et le centre-ville
Piscine extérieure
Espace détente avec transats
Aires de pique-nique et barbecue
Auvent et zones lounge élégamment aménagées
Salle de sport complète et moderne, incluant vélos de spinning
Salle de loisirs au sous-sol, idéale pour le télétravail ou la détente
Un mode de vie actif au quotidien :
Vivre au NOCA, c'est profiter d'un cadre de vie unique où l'eau, la ville et le bien-être se rencontrent. À distance de marche des meilleurs restaurants, cafés et services de Griffintown, tout en bénéficiant d'un environnement paisible en bord de canal.
Une opportunité rare d'habiter un immeuble dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.
Garage en option : 62 000$
Rangement B-23
Garage: C-11
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
53 m²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 62000)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8ieme
Dimensions :
11'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8ieme
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8ieme
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8ieme
Dimensions :
14'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 900 $
- Total
- 546 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 518 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 3 948 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 272 $
- Total
- 4 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisiniere, lave vaisselle, laveuse, secheuse, luminaires, fixtures,stores, pole,rideaux
Exclusions
Garage en option 62 000$
Calculatrice de versements hypothécaire
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