369 000$
ULS : 18061834
Appartement - Condominium
à vendre
1550 Boul. Henri-Bourassa O. app. 206, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
***OCCUPATION RAPIDE***Le bureau sert présentement de 2e chambre à coucher. Situé à proximité de tout. À pied de 2 stations de train de Banlieue, soit la ligne Deux-Montagnes et la ligne St-Jérôme. Autobus à profusion. Accès à l'autoroute 15 en 1 minute. CEGEP Bois de Boulogne a 2 pas du condo. 1 espace de stationnement dans le garage + rangement. VOIR ADDENDA.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
841 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FAHD MOHAAMED
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* OCCUPATION RAPIDE ***
* Localisation idéale.
* Cet unité saura répondre aux plus exigeants.
* Un des plus beaux unités dans le batiment.
* Construction en structure d'acier et béton, très bonne insonorisation.
* Entrée adaptée pour poussette et fauteuil roulant.
* Les frais de condo inclus l'eau chaude.
* Pour plus de sécurité, caméra de surveillance et entrée dotée de technologie Keypad.
* Situé au 2ieme, unité à aire ouverte.
* Hall d'entrée avec penderie. Plancher de lattes de Vinyle.
* Le salon est muni d'un superbe foyer au gaz non fonctionnel. Une porte-patio vous mène au balcon. Belle luminosité. Plancher de Lattes de Vinyle.
* Annexée au salon, vous y trouverez une salle à manger conviviale. L'endroit parfait pour y partager un bon repas entre amis et famille. Plancher de Lattes de Vinyle.
* Une cuisine très fonctionnelle ou chaque centimètre carré a été mis à profits. Immense comptoir en quartz en cascade offrant un grand espace de travail. Lumières encastés, beaucoup de rangement. Bref.... superbe cousine au goût du jour. Plancher de Lattes de Vinyle.
* La chambre principale possède une grande fenestration, garde-robe double, soleil à profusion.
* Le bureau sert de 2eme chambre à coucher. Veuillez noter qu'il n'y a aucune fenêtre dans cette pièce.
* Vaste salle de bain avec une belle grande douche vitrée, facile d'entretien. Plancher de céramique.
* Laveuse et sécheuse superposées situé dans le rangement fermé.
* Garage intérieur numéro 5 et espace de rangement numéro 50
À PROXIMITÉ:
-Autobus à moins de 1 minute de marches:
Lignes: 380-164-171-180-263-55 et 135.
-Trains de Banlieue, gare de train Bois-de-Boulogne à 4 minutes de marche.
-Autoroute 40 et à une minute de l'autoroute 15.
-Restaurants
-Épiceries ( Adonis, Costco)
-Marché Central
-Centre Rockland
-Cégep Bois-de-Boulogne juste à deux pas
-Centre sportif
-Piscines
-Parc Marcellin-Wilson
-Cliniques médicales
-Dentiste
-Pharmacie
-CLSC et PLUS PLUS PLUS
* ÉCOLES PRIMAIRES:
École Montessori International Montréal, Privée, 9 min
École François-de-Laval, Public, 13 min
École Sainte-Odile (François-De-Laval), Public, 13 min
École Saint-Benoît, Public, 18 min
École Saint-André-Apôtre (Saint-Benoît) Public, 18 min
* ÉCOLES SECONDAIRES:
École La Dauversière, Public, 12 min
École Évangéline, Public, 18 min
École secondaire Duval, Privée, 23 min
**********************BIENVENUE**********************
* Localisation idéale.
* Cet unité saura répondre aux plus exigeants.
* Un des plus beaux unités dans le batiment.
* Construction en structure d'acier et béton, très bonne insonorisation.
* Entrée adaptée pour poussette et fauteuil roulant.
* Les frais de condo inclus l'eau chaude.
* Pour plus de sécurité, caméra de surveillance et entrée dotée de technologie Keypad.
* Situé au 2ieme, unité à aire ouverte.
* Hall d'entrée avec penderie. Plancher de lattes de Vinyle.
* Le salon est muni d'un superbe foyer au gaz non fonctionnel. Une porte-patio vous mène au balcon. Belle luminosité. Plancher de Lattes de Vinyle.
* Annexée au salon, vous y trouverez une salle à manger conviviale. L'endroit parfait pour y partager un bon repas entre amis et famille. Plancher de Lattes de Vinyle.
* Une cuisine très fonctionnelle ou chaque centimètre carré a été mis à profits. Immense comptoir en quartz en cascade offrant un grand espace de travail. Lumières encastés, beaucoup de rangement. Bref.... superbe cousine au goût du jour. Plancher de Lattes de Vinyle.
* La chambre principale possède une grande fenestration, garde-robe double, soleil à profusion.
* Le bureau sert de 2eme chambre à coucher. Veuillez noter qu'il n'y a aucune fenêtre dans cette pièce.
* Vaste salle de bain avec une belle grande douche vitrée, facile d'entretien. Plancher de céramique.
* Laveuse et sécheuse superposées situé dans le rangement fermé.
* Garage intérieur numéro 5 et espace de rangement numéro 50
À PROXIMITÉ:
-Autobus à moins de 1 minute de marches:
Lignes: 380-164-171-180-263-55 et 135.
-Trains de Banlieue, gare de train Bois-de-Boulogne à 4 minutes de marche.
-Autoroute 40 et à une minute de l'autoroute 15.
-Restaurants
-Épiceries ( Adonis, Costco)
-Marché Central
-Centre Rockland
-Cégep Bois-de-Boulogne juste à deux pas
-Centre sportif
-Piscines
-Parc Marcellin-Wilson
-Cliniques médicales
-Dentiste
-Pharmacie
-CLSC et PLUS PLUS PLUS
* ÉCOLES PRIMAIRES:
École Montessori International Montréal, Privée, 9 min
École François-de-Laval, Public, 13 min
École Sainte-Odile (François-De-Laval), Public, 13 min
École Saint-Benoît, Public, 18 min
École Saint-André-Apôtre (Saint-Benoît) Public, 18 min
* ÉCOLES SECONDAIRES:
École La Dauversière, Public, 12 min
École Évangéline, Public, 18 min
École secondaire Duval, Privée, 23 min
**********************BIENVENUE**********************
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
841 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Dans le rangement (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'8"
Revêtement :
Lattes de Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Lattes de Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'4"
Revêtement :
Lattes de Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Lattes de Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'
Revêtement :
Lattes de Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Détails :
lav-séch supperposées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 884 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 105 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 216 $
- Total
- 3 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoires de la ccp et du bureau.
Exclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%