550 000$
Nouveauté
ULS : 12044497
Appartement - Condominium
à vendre
155 Ch. Bates app. 201, Mont-Royal
ET SI VOTRE PROCHAIN CONDO SE TROUVAIT DANS UN IMMEUBLE DÉJÀ PRÊT À RÉPONDRE AUX NOUVELLES EXIGENCES QUÉBÉCOISES EN MATIÈRE DE COPROPRIÉTÉ? Une copropriété financièrement saine et proactive n'est que le début. Cette unité de coin de 840 pi² orientée sud-ouest offre du soleil matin et après-midi, 2 vraies chambres, un stationnement intérieur et une cuisine actualisée avec comptoirs de quartz en cascade. Profitez de la verdure de VMR, avec Outremont tout près et le REM Canora à 6 min à pied. Une valeur exceptionnelle dans un secteur recherché. Voir addenda.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Imaginez acheter un condo sans hériter des inquiétudes qui viennent parfois avec l'immeuble.
Un fonds de prévoyance en santé. Un syndicat proactif. Un entretien suivi. Un immeuble calme et bien entretenu qui a déjà entrepris les démarches nécessaires pour suivre l'évolution des exigences québécoises en matière de copropriété.
D'ABORD, LA LUMIÈRE
Le soleil entre ici le matin comme l'après-midi. Cette unité de coin de orientée sud-ouest profite d'une magnifique luminosité naturelle qui réchauffe les planchers de bambou d'ingénierie aux tons de miel.
Les nombreuses fenêtres et la vue dégagée d'un côté donnent au condo une sensation d'ouverture rare en ville. Et lorsque le soleil descend, tout devient doré. C'est le genre de lumière qui donne envie d'être rentré à temps pour le coucher du soleil.
La cuisine se trouve au coeur de l'espace, avec ses armoires en MDF de style shaker mince, ses armoires basses en placage de bois et ses nouveaux comptoirs de quartz avec retombée en cascade autour de la péninsule. Café du matin, souper à deux ou amis réunis autour d'une bouteille de vin, c'est ici que tout le monde finit par se retrouver.
La salle de bain a également été actualisée avec une nouvelle vanité à tiroirs et un nouveau comptoir de quartz.
UN PLAN QUI A PENSÉ AUX BONS DÉTAILS
Un véritable vestibule crée une transition avant d'arriver dans les espaces de vie. On n'ouvre pas la porte directement sur la cuisine, un détail qu'on apprécie lorsqu'on compare avec d'autres configurations du secteur.
Les deux chambres sont situées aux extrémités opposées pour plus d'intimité. La deuxième est une vraie chambre avec fenêtre, parfaite comme chambre de bébé, chambre d'invités ou bureau fermé.
Balcon privé. Stationnement intérieur. Espace de rangement. Nouveau climatiseur mural. Excellente insonorisation. Des copropriétaires respectueux qui prennent soin de leur immeuble.
VOS FINS DE SEMAINE VIENNENT DE S'AMÉLIORER
Votre adresse est à Ville Mont-Royal. Outremont est pratiquement à votre porte.
Profitez de la verdure et des parcs de VMR, puis des cafés, boulangeries et restaurants d'Outremont. Le Mile End et la Petite-Italie sont à environ 10 minutes. Le marché Jean-Talon, à moins de 15.
Un café à Outremont. Le marché le samedi matin. Un souper dans le Mile End. Retour à la maison pour le coucher du soleil.
La station REM Canora est à environ 6 minutes à pied. Les métros Outremont et Acadie sont à proximité, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Le campus MIL, Royalmount, les épiceries et les services sont également tout près.
LE GENRE DE VALEUR QUI DEVIENT DE PLUS EN PLUS RARE
Unité de coin. Deux chambres. Stationnement intérieur. Soleil matin et après-midi. Couchers de soleil. Une adresse recherchée à VMR, près de certains des quartiers les plus prisés de Montréal.
Et un immeuble financièrement solide qui a déjà fait ses devoirs.
À ce prix, c'est beaucoup à retrouver chez soi.
Un fonds de prévoyance en santé. Un syndicat proactif. Un entretien suivi. Un immeuble calme et bien entretenu qui a déjà entrepris les démarches nécessaires pour suivre l'évolution des exigences québécoises en matière de copropriété.
D'ABORD, LA LUMIÈRE
Le soleil entre ici le matin comme l'après-midi. Cette unité de coin de orientée sud-ouest profite d'une magnifique luminosité naturelle qui réchauffe les planchers de bambou d'ingénierie aux tons de miel.
Les nombreuses fenêtres et la vue dégagée d'un côté donnent au condo une sensation d'ouverture rare en ville. Et lorsque le soleil descend, tout devient doré. C'est le genre de lumière qui donne envie d'être rentré à temps pour le coucher du soleil.
La cuisine se trouve au coeur de l'espace, avec ses armoires en MDF de style shaker mince, ses armoires basses en placage de bois et ses nouveaux comptoirs de quartz avec retombée en cascade autour de la péninsule. Café du matin, souper à deux ou amis réunis autour d'une bouteille de vin, c'est ici que tout le monde finit par se retrouver.
La salle de bain a également été actualisée avec une nouvelle vanité à tiroirs et un nouveau comptoir de quartz.
UN PLAN QUI A PENSÉ AUX BONS DÉTAILS
Un véritable vestibule crée une transition avant d'arriver dans les espaces de vie. On n'ouvre pas la porte directement sur la cuisine, un détail qu'on apprécie lorsqu'on compare avec d'autres configurations du secteur.
Les deux chambres sont situées aux extrémités opposées pour plus d'intimité. La deuxième est une vraie chambre avec fenêtre, parfaite comme chambre de bébé, chambre d'invités ou bureau fermé.
Balcon privé. Stationnement intérieur. Espace de rangement. Nouveau climatiseur mural. Excellente insonorisation. Des copropriétaires respectueux qui prennent soin de leur immeuble.
VOS FINS DE SEMAINE VIENNENT DE S'AMÉLIORER
Votre adresse est à Ville Mont-Royal. Outremont est pratiquement à votre porte.
Profitez de la verdure et des parcs de VMR, puis des cafés, boulangeries et restaurants d'Outremont. Le Mile End et la Petite-Italie sont à environ 10 minutes. Le marché Jean-Talon, à moins de 15.
Un café à Outremont. Le marché le samedi matin. Un souper dans le Mile End. Retour à la maison pour le coucher du soleil.
La station REM Canora est à environ 6 minutes à pied. Les métros Outremont et Acadie sont à proximité, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Le campus MIL, Royalmount, les épiceries et les services sont également tout près.
LE GENRE DE VALEUR QUI DEVIENT DE PLUS EN PLUS RARE
Unité de coin. Deux chambres. Stationnement intérieur. Soleil matin et après-midi. Couchers de soleil. Une adresse recherchée à VMR, près de certains des quartiers les plus prisés de Montréal.
Et un immeuble financièrement solide qui a déjà fait ses devoirs.
À ce prix, c'est beaucoup à retrouver chez soi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
78 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 700 $
- Total
- 493 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 596 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 2 957 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 700 $
- Total
- 5 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à induction, frigidaire, lave-vaisselle Bosch, laveuse, sécheuse et stores sur mesure.
Exclusions
Luminaires, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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