752 000$
Nouveauté
ULS : 9286987
Appartement - Condominium
à vendre
1548 Rue des Bassins app. 301, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Magnifique condo unité de coin de 858 pi², offrant une luminosité exceptionnelle. Deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. Propriété impeccablement entretenue, une seule propriétaire depuis la construction. Vendu entièrement meublé avec mobilier et décoration au goût du jour (possibilité partiellement ou non meublé). Stationnement intérieur et rangement au garage. Arbre mature offrant une intimité rare. Situé dans le prestigieux Bassin du Havre à Griffintown : piscines intérieure et extérieure, spa, gym, terrasse sur le toit, chalet urbain. Copropriété très bien gérée, style de vie clé en main.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
858 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo -- Unité de coin rare et baignée de lumière !!
Superbe unité de coin de 858 pi², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Cette propriété se distingue par son entretien impeccable : une seule propriétaire depuis la construction, soucieuse du moindre détail.
Le condo propose deux chambres à coucher de belles dimensions, incluant une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un espace de vie au look épuré et chic, pensé pour le confort et l'élégance. L'unité dispose également d'un espace laveuse et sécheuse directement dans le condo.
Vendu entièrement meublé, avec du mobilier et des éléments de décoration au goût du jour et de qualité (voir annexe AG). Il est également possible d'acquérir l'unité partiellement meublée ou non meublée, selon les préférences de l'acheteur.
Une particularité fort appréciée : la présence d'un arbre mature à proximité de l'unité, offrant une intimité rare pour un condo situé dans une tour, tout en conservant une belle luminosité.
L'unité comprend un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement. Petit balcon privé.
Situé dans le prestigieux complexe Le Bassin du Havre, au coeur de Griffintown (Montréal -- Le Sud-Ouest), reconnu pour son style de vie urbain et branché.
Espaces communs haut de gamme :
Piscine extérieure et terrasse sur le toit
Piscine intérieure avec spa
Salle d'entraînement complète
Chalet urbain et salle de réception
Une copropriété très bien gérée, offrant un style de vie clé en main, à proximité de tous les services, restaurants, commerces et attraits du secteur.
Une occasion rare d'acquérir un condo lumineux, élégant et soigneusement entretenu dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Superbe unité de coin de 858 pi², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Cette propriété se distingue par son entretien impeccable : une seule propriétaire depuis la construction, soucieuse du moindre détail.
Le condo propose deux chambres à coucher de belles dimensions, incluant une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un espace de vie au look épuré et chic, pensé pour le confort et l'élégance. L'unité dispose également d'un espace laveuse et sécheuse directement dans le condo.
Vendu entièrement meublé, avec du mobilier et des éléments de décoration au goût du jour et de qualité (voir annexe AG). Il est également possible d'acquérir l'unité partiellement meublée ou non meublée, selon les préférences de l'acheteur.
Une particularité fort appréciée : la présence d'un arbre mature à proximité de l'unité, offrant une intimité rare pour un condo situé dans une tour, tout en conservant une belle luminosité.
L'unité comprend un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement. Petit balcon privé.
Situé dans le prestigieux complexe Le Bassin du Havre, au coeur de Griffintown (Montréal -- Le Sud-Ouest), reconnu pour son style de vie urbain et branché.
Espaces communs haut de gamme :
Piscine extérieure et terrasse sur le toit
Piscine intérieure avec spa
Salle d'entraînement complète
Chalet urbain et salle de réception
Une copropriété très bien gérée, offrant un style de vie clé en main, à proximité de tous les services, restaurants, commerces et attraits du secteur.
Une occasion rare d'acquérir un condo lumineux, élégant et soigneusement entretenu dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
858 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Intérieure
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Large fenestration en coin
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central, Sauna, Thermopompe centrale, Interphone, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 100 $
- Total
- 659 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 087 $
- Scolaire (2025)
- 507 $
- Total
- 4 594 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 152 $
- Total
- 7 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le condo est vendu entièrement meublé (voir l'annexe AG pour la liste complète des inclusions). Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, mais en état de fonctionnement au moment de la vente.
Exclusions
Les effets personnels du VENDEUR ;
Calculatrice de versements hypothécaire
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