699 800$
Nouveauté
ULS : 23952880
Appartement - Condominium
à vendre
1548 Rue des Bassins app. 601, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Rare à Griffintown! Lumineuse unité de coin au 6e étage offrant plus de 865 pi², deux chambres, grande salle de bain, une aire de vie ouverte, un balcon privé, un rangement et un garage intérieur tandem pour deux véhicules. Certifiée LEED®, la phase 1 des Bassins du Havre propose un centre sportif de 6 000 pi², piscine intérieure, spa, sauna, hammam, gym, studio de yoga et piscine chauffée sur le toit. Directement sur les berges du canal de Lachine, près du marché Atwater, du centre-ville et du Vieux-Montréal, elle offre un mode de vie urbain exceptionnel au coeur de Montréal.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
865,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rare à Griffintown : lumineuse unité de coin au 6e étage offrant 2 chambres, grande salle de bain, un garage tandem pour 2 véhicules et plus de 865 pi²!
L'UNITÉ:
-Unité de coin située au 6e étage
-Plus de 865 pi² de superficie privative
-Aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse
-Fenestration abondante avec vue sur la ville
-Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
-Chambre principale avec penderie walk-in
-Deuxième chambre idéale pour un enfant, des invités ou un bureau
-Grande salle de bain
-Balcon privé
-Planchers de bois
-Espace de lavage pratique
-Casier de rangement privé no 4
STATIONNEMENT:
Un avantage particulièrement recherché à Griffintown :
-Garage intérieur chauffé no S1-7
-Configuration en tandem pouvant accueillir deux véhicules
LES BASSINS DU HAVRE:
Développée par Prével et Rachel Julien, la phase 1 des Bassins du Havre est certifiée LEED® et bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les berges du canal de Lachine.
Parmi ses caractéristiques écoresponsables :
-Panneaux solaires contribuant au chauffage de la piscine
-Équipements favorisant une réduction de la consommation d'eau et d'énergie
-Gestion responsable des eaux pluviales
-Aménagements paysagers et espaces verts
-Architecture mettant en valeur l'eau et la lumière naturelle
LES AIRES COMMUNES
Les résidents profitent d'installations exceptionnelles:
-Centre sportif de plus de 6 000 pi²
-Grande piscine intérieure
-Bain tourbillon
-Bain vapeur de type hammam
-Sauna
-Studio de yoga
-Gym entièrement équipé
-Piscine extérieure chauffée sur le toit
-Terrasse sur le toit avec espaces de détente
-Espace barbecue au gaz naturel
-Salle de réception avec cuisine complète
-Chalet urbain en hauteur avec vues panoramiques
-Ascenseurs
-Immeuble sécuritaire et bien entretenu
L'EMPLACEMENT:
Vivez directement sur les berges du canal de Lachine, au coeur de Griffintown, dans un environnement où la nature, l'eau et l'énergie de la ville se rencontrent. À distance de marche :
-Canal de Lachine et sa piste cyclable
-Marché Atwater
-Vieux-Montréal et Vieux-Port
-Centre-ville de Montréal
-Restaurants, cafés, boutiques et épiceries
-Parcs, espaces verts et parcs à chiens
-Rues Peel, Notre-Dame et Wellington
-Stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure
-Stations BIXI
-Véhicules Communauto à l'entrée de l'immeuble
-Future station Griffintown--Bernard-Landry du REM
Accès rapide au transport collectif, aux principaux axes routiers et aux autoroutes.
Une propriété rare réunissant espace, luminosité, deux stationnements, installations haut de gamme et emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Bien plus qu'un condo : un véritable art de vivre urbain au bord de l'eau!
L'UNITÉ:
-Unité de coin située au 6e étage
-Plus de 865 pi² de superficie privative
-Aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse
-Fenestration abondante avec vue sur la ville
-Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
-Chambre principale avec penderie walk-in
-Deuxième chambre idéale pour un enfant, des invités ou un bureau
-Grande salle de bain
-Balcon privé
-Planchers de bois
-Espace de lavage pratique
-Casier de rangement privé no 4
STATIONNEMENT:
Un avantage particulièrement recherché à Griffintown :
-Garage intérieur chauffé no S1-7
-Configuration en tandem pouvant accueillir deux véhicules
LES BASSINS DU HAVRE:
Développée par Prével et Rachel Julien, la phase 1 des Bassins du Havre est certifiée LEED® et bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les berges du canal de Lachine.
Parmi ses caractéristiques écoresponsables :
-Panneaux solaires contribuant au chauffage de la piscine
-Équipements favorisant une réduction de la consommation d'eau et d'énergie
-Gestion responsable des eaux pluviales
-Aménagements paysagers et espaces verts
-Architecture mettant en valeur l'eau et la lumière naturelle
LES AIRES COMMUNES
Les résidents profitent d'installations exceptionnelles:
-Centre sportif de plus de 6 000 pi²
-Grande piscine intérieure
-Bain tourbillon
-Bain vapeur de type hammam
-Sauna
-Studio de yoga
-Gym entièrement équipé
-Piscine extérieure chauffée sur le toit
-Terrasse sur le toit avec espaces de détente
-Espace barbecue au gaz naturel
-Salle de réception avec cuisine complète
-Chalet urbain en hauteur avec vues panoramiques
-Ascenseurs
-Immeuble sécuritaire et bien entretenu
L'EMPLACEMENT:
Vivez directement sur les berges du canal de Lachine, au coeur de Griffintown, dans un environnement où la nature, l'eau et l'énergie de la ville se rencontrent. À distance de marche :
-Canal de Lachine et sa piste cyclable
-Marché Atwater
-Vieux-Montréal et Vieux-Port
-Centre-ville de Montréal
-Restaurants, cafés, boutiques et épiceries
-Parcs, espaces verts et parcs à chiens
-Rues Peel, Notre-Dame et Wellington
-Stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure
-Stations BIXI
-Véhicules Communauto à l'entrée de l'immeuble
-Future station Griffintown--Bernard-Landry du REM
Accès rapide au transport collectif, aux principaux axes routiers et aux autoroutes.
Une propriété rare réunissant espace, luminosité, deux stationnements, installations haut de gamme et emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Bien plus qu'un condo : un véritable art de vivre urbain au bord de l'eau!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
865,42 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
4'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
6e
Dimensions :
2'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
11'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
12'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
8'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
6e
Dimensions :
2'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
6e
Dimensions :
2'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
11'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
11'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e
Dimensions :
5'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
3'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 700 $
- Total
- 701 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 430 $
- Scolaire (2026)
- 517 $
- Total
- 4 947 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 692 $
- Total
- 7 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers.
Exclusions
Tous les meubles du vendeur (négociable).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%