649 000$
ULS : 22940541
Appartement - Condominium
à vendre
1548 Rue des Bassins app. 701, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe condo de coin au coeur de Griffintown situé dans le prestigieux immeuble Les Bassins, offrant une intimité exceptionnelle sans voisins attenants, adjacent au corridor d'un côté et à la cage d'escalier de secours de l'autre. Cette unité lumineuse propose 2 chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte, une vue spectaculaire sur la ville avec de magnifiques couchers de soleil grâce à son orientation ouest, ainsi qu'un stationnement intérieur. Emplacement de choix à quelques pas du canal Lachine, des restaurants, cafés, transports et tous les services du quartier.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
863 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Renovations / Améliorations effectuées en 2018**
* Peinture complète du condo (ou *Condo entièrement repeint*)
* Refonte du dosseret de la cuisine
* Ajout de portes vitrées dans le bureau
* Ajout d'étagères en bois dans la cuisine, la chambre principale et le bureau
* Installation d'organisateurs de rangement dans le garde-robe (walk-in) de la chambre principale, dans le placard du bureau et sur les étagères de l'entrée
* Unité de coin très privée
* Aucun voisin direct attenant, corridor d'un côté et cage d'escalier de l'autre
* Orientation ouest offrant une excellente luminosité
* Magnifiques couchers de soleil et vue sur la ville
* 2 chambres à coucher
* Espace de vie à aire ouverte
* Grandes fenêtres
* Organisateurs de placards et étagères encastrées
* Stationnement intérieur idéalement positionné avec borne de recharge pour voiture électrique
* Casier de rangement surdimensionné
* Situé au coeur de Griffintown
* À proximité du canal Lachine, restaurants, cafés et transports en commun
* Accès rapide au centre-ville et aux grands axes
* L'immeuble Les Bassins inclut une panoplie de commodités dont : 2 piscines (intérieure et extérieure), une vaste salle d'exercice avec spa, bain vapeur et sauna, une salle communautaire, un chalet urbain, 2 ascenseurs ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit offrant des vues à couper le souffle
*Storage # C233
*Parking # 1-012
*Les visites commenceront le week-end suivant la mise en marché de la propriété.
* Peinture complète du condo (ou *Condo entièrement repeint*)
* Refonte du dosseret de la cuisine
* Ajout de portes vitrées dans le bureau
* Ajout d'étagères en bois dans la cuisine, la chambre principale et le bureau
* Installation d'organisateurs de rangement dans le garde-robe (walk-in) de la chambre principale, dans le placard du bureau et sur les étagères de l'entrée
* Unité de coin très privée
* Aucun voisin direct attenant, corridor d'un côté et cage d'escalier de l'autre
* Orientation ouest offrant une excellente luminosité
* Magnifiques couchers de soleil et vue sur la ville
* 2 chambres à coucher
* Espace de vie à aire ouverte
* Grandes fenêtres
* Organisateurs de placards et étagères encastrées
* Stationnement intérieur idéalement positionné avec borne de recharge pour voiture électrique
* Casier de rangement surdimensionné
* Situé au coeur de Griffintown
* À proximité du canal Lachine, restaurants, cafés et transports en commun
* Accès rapide au centre-ville et aux grands axes
* L'immeuble Les Bassins inclut une panoplie de commodités dont : 2 piscines (intérieure et extérieure), une vaste salle d'exercice avec spa, bain vapeur et sauna, une salle communautaire, un chalet urbain, 2 ascenseurs ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit offrant des vues à couper le souffle
*Storage # C233
*Parking # 1-012
*Les visites commenceront le week-end suivant la mise en marché de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
863 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dressing
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Sauna, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 000 $
- Total
- 702 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 438 $
- Scolaire (2026)
- 542 $
- Total
- 4 980 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 609 $
- Total
- 7 609 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 408 $
- Total
- 1 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, toutes les étagères murales, organisateurs de placards, tous les habillages de fenêtre, support de télévision mural, sofa sectionel dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.