469 000$
Nouveauté
ULS : 17099219
Appartement - Condominium
à vendre
1548 Rue des Bassins app. 609, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe unité au 6e étage du prestigieux Les Bassins du Havre. Ce condo à aire ouverte, avec plafonds de 9pi, offre une cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et électroménagers intégrés, s'ouvrant sur un salon convivial avec accès au balcon privé et vue sur le Canal et le centre-ville. Chambre spacieuse avec walk-in, salle de bain contemporaine, buanderie intégrée et thermopompe centrale. Garage intérieur et espace de rangement inclus. Profitez d'installations haut de gamme : piscine extérieure, piscine intérieure, spa, sauna, gym complet, terrasse et salle commune. Emplacement recherché, près des services et transports en commun.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
581 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue aux Les Bassins du Havre, 1548 rue des Bassins, unité 609.
Située directement sur le canal de Lachine, cette superbe unité offre une vue sud-ouest dégagée depuis son balcon privé, permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil.
L'espace de vie à concept ouvert est à la fois élégant et fonctionnel, avec des plafonds de 9 pieds et un superbe plancher de bois qui apportent chaleur et modernité. La cuisine se démarque par son impressionnant comptoir d'environ 12 pieds, idéal pour cuisiner et recevoir, ainsi que par son design épuré et optimisé. Les électroménagers sont inclus, offrant ainsi une solution clé en main dès l'emménagement. L'aménagement est particulièrement bien pensé, avec un grand espace de rangement intégré.
La chambre fermée comprend un dressing pratique, tandis que la salle de bain complète propose un bain-douche au style contemporain. L'unité bénéficie d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal en toute saison.
Les Bassins du Havre offrent des installations haut de gamme incomparables : piscine extérieure sur le toit avec terrasse et espaces BBQ, salon/lobby élégant, centre aquatique ultramoderne avec piscine intérieure, bain à remous, hammam et sauna, ainsi qu'un centre sportif entièrement équipé incluant poids libres, machines et studio de yoga/danse.
Un espace de stationnement intérieur (garage #36) et un rangement (#2) complètent la propriété.
Emplacement exceptionnel, véritable paradis pour les marcheurs et les cyclistes. À quelques pas de la piste cyclable du canal de Lachine, de l'épicerie Metro sur Peel, de la rue Notre-Dame, des restaurants, cafés, bars et services. Accès facile aux transports en commun : autobus 61 et métro Lucien-L'Allier & Bonaventure.
Un mode de vie urbain, actif et raffiné au coeur de Griffintown.
Située directement sur le canal de Lachine, cette superbe unité offre une vue sud-ouest dégagée depuis son balcon privé, permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil.
L'espace de vie à concept ouvert est à la fois élégant et fonctionnel, avec des plafonds de 9 pieds et un superbe plancher de bois qui apportent chaleur et modernité. La cuisine se démarque par son impressionnant comptoir d'environ 12 pieds, idéal pour cuisiner et recevoir, ainsi que par son design épuré et optimisé. Les électroménagers sont inclus, offrant ainsi une solution clé en main dès l'emménagement. L'aménagement est particulièrement bien pensé, avec un grand espace de rangement intégré.
La chambre fermée comprend un dressing pratique, tandis que la salle de bain complète propose un bain-douche au style contemporain. L'unité bénéficie d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal en toute saison.
Les Bassins du Havre offrent des installations haut de gamme incomparables : piscine extérieure sur le toit avec terrasse et espaces BBQ, salon/lobby élégant, centre aquatique ultramoderne avec piscine intérieure, bain à remous, hammam et sauna, ainsi qu'un centre sportif entièrement équipé incluant poids libres, machines et studio de yoga/danse.
Un espace de stationnement intérieur (garage #36) et un rangement (#2) complètent la propriété.
Emplacement exceptionnel, véritable paradis pour les marcheurs et les cyclistes. À quelques pas de la piste cyclable du canal de Lachine, de l'épicerie Metro sur Peel, de la rue Notre-Dame, des restaurants, cafés, bars et services. Accès facile aux transports en commun : autobus 61 et métro Lucien-L'Allier & Bonaventure.
Un mode de vie urbain, actif et raffiné au coeur de Griffintown.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
581 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Béton, Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'0" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 100 $
- Total
- 470 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 917 $
- Total
- 2 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 076 $
- Total
- 5 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Luminaires, Laveuse, Sécheuse, Frigo, Cuisinière, Four, Micro-onde, 1 espace de stationnement intérieur & 1 espace de rangement intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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