315 000$
Visite libre
ULS : 9140220
Appartement - Condominium
à vendre
1540 Boul. Henri-Bourassa O. app. 203, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
75,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
FRANCOIS ROUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Toute offre d'achat soumise, dans le cadre du présent contrat, devra être assujettie aux conditions suivantes :
Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses risques et périls ;
Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession ;
Le promettant- acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le
promettant-vendeur ;
La possession de l'immeuble sera accordée au promettant- acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui
devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant-acheteur ;
Les répartitions de taxes, de primes d'assurances, de loyers, et autres, seront faits entre les parties en date et au
moment de l'exécution du contrat de vente ;
Le promettant-acheteur s'engagera à respecter les baux en vigueur ; le promettant-vendeur s'engagera à
subroger le promettant-acheteur dans tous ses droits sur lesdits baux ;
Et aux autres conditions, dispositions et modalités stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du Curateur
public ;
Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette
vente.
Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses risques et périls ;
Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession ;
Le promettant- acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le
promettant-vendeur ;
La possession de l'immeuble sera accordée au promettant- acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui
devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant-acheteur ;
Les répartitions de taxes, de primes d'assurances, de loyers, et autres, seront faits entre les parties en date et au
moment de l'exécution du contrat de vente ;
Le promettant-acheteur s'engagera à respecter les baux en vigueur ; le promettant-vendeur s'engagera à
subroger le promettant-acheteur dans tous ses droits sur lesdits baux ;
Et aux autres conditions, dispositions et modalités stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du Curateur
public ;
Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette
vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
75,60 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 307 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 890 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 1 086 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 472 $
- Total
- 2 472 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.