645 000$
ULS : 28248340
Appartement - Condominium
à vendre
1520 Av. du Docteur-Penfield app. 54, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Unité de coin au 5e étage située en plein coeur du Mille Carré Doré, face au parc canin reconnu Percy-Walters. Plus de 1350 pi², cette propriété offre une aire de vie vaste et baignée de lumière, une cuisine avec comptoir-lunch en quartz, 2 chambres très spacieuses dont une avec salle de bain attenante et un walk in et un bureau fermé. Une 2e salle de bain et un superbe balcon avec vue sur le Mont royal complètent ce lieux d'exception. Emplacement de choix à distance de marche des universités McGill et Concordia, des écoles, du métro, des musées, des restaurants et du Mont-Royal. Terrasse commune et salle d'exercice. Financement disponible.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 365 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1520 Docteur-Penfield #54
* L'unité *
Espace de vie ouvert et spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à la fenestration en coin
Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz et vaste capacité de rangement
Deux chambres à coucher + Bureau fermé ou 3e chambre sans fenêtre
Deux salles de bain modernes dont une attenante à la chambre principale
1 espace de rangement
Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur
* Caractéristiques *
Vue sur le Mont Royal
2 thermopompes murales
* L'immeuble *
Immeuble sécurisé
Concierge sur place
Salle de gym
Terrasse commune sur le toit
Réflection des balcons et travaux de maçonnerie, peinture des balcons, réparation des dalles des deux étages du garage + reconstruction de la rampe entre SS1 et SS2 et modernisation des 2 ascenseurs
* Le quartier *
Situé au coeur du Mille Carré Doré, l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Montréal, à deux pas des universités McGill et Concordia, des écoles (Trafalgar, Académie Michèle Provost et collège Sacré-Coeur), du Musée des beaux-arts, du parc canin Percy-Walters et Vue sur le "Mont-Royal", vue sur Montréal et rack à vélo au garage.
Ce secteur vibrant offre une qualité de vie exceptionnelle, que vous soyez professionnel au centre-ville, étudiant, amateur de culture ou fin gourmet. Cinémas, galeries, sentiers, restaurants réputés et tous les services essentiels sont accessibles à pied, un cadre de vie urbain complet, verdoyant et inspirant. Station de métro Guy-Concordia à distance de marche.
* Notes additionnelles *
Pas de taxe de bienvenue!
Financement possible (voir courtier inscripteur).
Immeuble en copropriété par actions (40250674).
Le syndicat a entamé le processus d'étude de conversion en copropriété
divise.
L'acheteur doit prévoir les honoraires pour l'acte notarié du transfert des parts.
Les frais de copropriété comprennent entre autres l'eau chaude, les taxes municipales et scolaire, l'assurance de l'immeuble, entretien et le concierge.
Possibilité de louer un stationnement intérieur. Stationnement avec vignette également très facile.
* L'unité *
Espace de vie ouvert et spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à la fenestration en coin
Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz et vaste capacité de rangement
Deux chambres à coucher + Bureau fermé ou 3e chambre sans fenêtre
Deux salles de bain modernes dont une attenante à la chambre principale
1 espace de rangement
Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur
* Caractéristiques *
Vue sur le Mont Royal
2 thermopompes murales
* L'immeuble *
Immeuble sécurisé
Concierge sur place
Salle de gym
Terrasse commune sur le toit
Réflection des balcons et travaux de maçonnerie, peinture des balcons, réparation des dalles des deux étages du garage + reconstruction de la rampe entre SS1 et SS2 et modernisation des 2 ascenseurs
* Le quartier *
Situé au coeur du Mille Carré Doré, l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Montréal, à deux pas des universités McGill et Concordia, des écoles (Trafalgar, Académie Michèle Provost et collège Sacré-Coeur), du Musée des beaux-arts, du parc canin Percy-Walters et Vue sur le "Mont-Royal", vue sur Montréal et rack à vélo au garage.
Ce secteur vibrant offre une qualité de vie exceptionnelle, que vous soyez professionnel au centre-ville, étudiant, amateur de culture ou fin gourmet. Cinémas, galeries, sentiers, restaurants réputés et tous les services essentiels sont accessibles à pied, un cadre de vie urbain complet, verdoyant et inspirant. Station de métro Guy-Concordia à distance de marche.
* Notes additionnelles *
Pas de taxe de bienvenue!
Financement possible (voir courtier inscripteur).
Immeuble en copropriété par actions (40250674).
Le syndicat a entamé le processus d'étude de conversion en copropriété
divise.
L'acheteur doit prévoir les honoraires pour l'acte notarié du transfert des parts.
Les frais de copropriété comprennent entre autres l'eau chaude, les taxes municipales et scolaire, l'assurance de l'immeuble, entretien et le concierge.
Possibilité de louer un stationnement intérieur. Stationnement avec vignette également très facile.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 365 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
18'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
sans fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 10 056 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 10 057 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores
Exclusions
Rideaux de la 2ème chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%