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699 000$
Nouveauté
ULS : 26444356

Appartement - Condominium à vendre
1518 Rue Sherbrooke O. app. 729, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

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Condo neuf au coeur du Mille Carré Doré. Excellente occasion d'investissement! Situé au 7e étage, ce studio moderne offre un aménagement optimisé. Son emplacement stratégique, à proximité de l'Université McGill, du centre-ville, de la station de métro Guy-Concordia, de nombreux commerces, restaurants et services, assure une forte demande locative auprès des étudiants et jeunes professionnels. L'unité comprend un espace extérieur privé ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte, facile à aménager et à louer. Un choix idéal pour un investissement stable et bien situé.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 454 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JOSEPH MONTANARO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514-660-3050
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Opportunité d'investissement au coeur du Golden Square Mile. Ce studio moderne, situé au 7e étage d'un immeuble neuf (2025), offre une surface nette de 454 pieds carrés avec un agencement optimisé, idéal pour maximiser les revenus locatifs.

Ce nouvel immeuble garantit une gestion simplifiée, des coûts d'entretien prévisibles et un attrait accru auprès des locataires à la recherche de confort et d'équipements modernes tels qu'une piscine intérieure, une salle de sport, des salles de réunion, une salle d'entraînement au golf, hammam et sauna, et des espaces de réunion pour votre confort. Cet espace ouvert, lumineux et fonctionnel, permet une mise en location rapide et offre un excellent potentiel de plus-value à long terme.


Description cadastrale des parties communes: 6382830, 6382831, 6382834, 6692339, 6692340, 6692341, 6692342, 6692343, 6692344, 6692345, 6692346, 6692347, 6692352, 6692353, 6692591


Année de construction 2025
Superficie habitable 454 pi²
Revêtement Pierre de béton
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Particularités du site Enclavé
Piscine Intérieure, Chauffée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Cuisine
Niveau : 7e étage
Dimensions : 8'3" X 16'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 7e étage
Dimensions : 8'6" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Acces au balcon
Salle de bains
Niveau : 7e étage
Dimensions : 8'8" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 7e étage
Dimensions : 9'4" X 9'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 7e étage
Dimensions : 4'8" X 4'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Placard
Niveau : 7e étage
Dimensions : 3' X 3'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse, Sécheuse
Balcon
Niveau : 7e étage
Dimensions : 8'7" X 4'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 $
Total
1 $

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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