389 000$
Visite libre
ULS : 28756177
Appartement - Condominium
à vendre
1511 Boul. Shevchenko app. 204, Montréal (LaSalle)
Magnifique condo unité de coin situé au coeur de LaSalle, à proximité de tous les services et commodités. Baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante sur plusieurs façades, il offre une clarté exceptionnelle toute la journée. Cuisine entièrement rénovée au goût du jour dans les dernières années. Espace de vie chaleureux, bien entretenu et prêt à être habité immédiatement. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
865 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 13:00 à 15:00
MOHAMMED ALAMI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo unité de coin idéalement situé au coeur de LaSalle, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, épiceries, écoles, parcs, transport en commun et axes routiers principaux. Un emplacement stratégique qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité.
Grâce à sa configuration en unité de coin, cette propriété bénéficie d'une fenestration généreuse sur plusieurs côtés, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La lumière naturelle inonde les espaces de vie et crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine, entièrement rénovée au cours des dernières années, propose un style moderne et fonctionnel. Elle offre un aménagement optimisé, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les aires de vie sont bien pensées, ouvertes et conviviales, permettant une circulation fluide et un confort appréciable.
Le condo a été soigneusement entretenu et se présente comme une véritable propriété clé en main. Il représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne recherchant un espace lumineux, bien situé et prêt à être occupé sans délai.
Un très beau condo offrant emplacement, luminosité et confort -- prêt à être habité dès que possible. Une visite vous convaincra!
Grâce à sa configuration en unité de coin, cette propriété bénéficie d'une fenestration généreuse sur plusieurs côtés, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La lumière naturelle inonde les espaces de vie et crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine, entièrement rénovée au cours des dernières années, propose un style moderne et fonctionnel. Elle offre un aménagement optimisé, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les aires de vie sont bien pensées, ouvertes et conviviales, permettant une circulation fluide et un confort appréciable.
Le condo a été soigneusement entretenu et se présente comme une véritable propriété clé en main. Il représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne recherchant un espace lumineux, bien situé et prêt à être occupé sans délai.
Un très beau condo offrant emplacement, luminosité et confort -- prêt à être habité dès que possible. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
865 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace Laveuse-Séch (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2024), Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Laveuse-Séch
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer éléctrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Semi-meublé, Balcon privé, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 933 $
- Total
- 360 633 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 331 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 2 597 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 096 $
- Total
- 3 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les éléctroménager, laveuse-sécheuse, stores, luminaire
Exclusions
Tous les biens mobiliers et effets personnels du locataire. Luminaire chambre à coucher, luminaire couloir d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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