2 299 000$
Nouveauté
ULS : 28260235
Appartement - Condominium
à vendre
151 Rue de la Rotonde app. PH1-03, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Evolo X-Immeuble de prestige. Magnifique PENTHOUSE DE COIN offrant un style de vie haut de gamme, urbain et contemporain. Vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain. 3 chambres, 2 salles de bains et vaste aire de vie à concept ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger. Grand balcon et 2 espaces de stationnement, avec borne de recharge électrique. À 5 minutes à pied de la station du REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Piscines intérieure et extérieure chauffées, spa, saunas sec et humide, salle d'exercice, cinéma, salle de réunions, jardins paysagers, 2 suites d'invités et portier 24/7.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
132,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
EVOLO X, édifice de Prestige certifié LEED, situé dans la Pointe Nord de L'Ile des Soeurs.
Caractéristiques principales du condo
* Espace de vie : Élégant hall d'entrée menant aux chambres et à une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Vue panoramique : Panorama époustouflant sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain.
* Cuisine : Cuisine luxueuse équipée de comptoirs en quartz et d'électroménagers haut de gamme.
* Volumes et luminosité : Fenestration surdimensionnée et abondante, magnifiée par de hauts plafonds de près de 10 pieds.
* Salles de bain : Salle de bain secondaire moderne avec une grande douche indépendante.
* Matériaux de choix : Planchers de bois de qualité supérieure avec double encollage et éclairages encastrés discrets.
* Espace lavage : Salle de lavage indépendante comprenant un lavabo, des armoires de rangement ainsi que les appareils laveuse et sécheuse côte à côte.
* Confort et sécurité : Système central de chauffage et de climatisation, et détecteurs de fuites d'eau installés à chaque point d'eau.
Commodités de l'immeuble et espaces communs
- Piscine intérieure
- Piscine extérieure
- Jacuzzi
- Sauna
- Salle d'exercices
- Salle de cinéma
- Salle sociale avec cuisine complète
- Service de portier 24h
- Bornes de recharges pour les voitures électriques
- Stationnement pour les invités
Garage SS2-2143 et SS2-2144
Rangement SS1-1066
Les frais de condo comprennent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation centrale.
Caractéristiques principales du condo
* Espace de vie : Élégant hall d'entrée menant aux chambres et à une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Vue panoramique : Panorama époustouflant sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain.
* Cuisine : Cuisine luxueuse équipée de comptoirs en quartz et d'électroménagers haut de gamme.
* Volumes et luminosité : Fenestration surdimensionnée et abondante, magnifiée par de hauts plafonds de près de 10 pieds.
* Salles de bain : Salle de bain secondaire moderne avec une grande douche indépendante.
* Matériaux de choix : Planchers de bois de qualité supérieure avec double encollage et éclairages encastrés discrets.
* Espace lavage : Salle de lavage indépendante comprenant un lavabo, des armoires de rangement ainsi que les appareils laveuse et sécheuse côte à côte.
* Confort et sécurité : Système central de chauffage et de climatisation, et détecteurs de fuites d'eau installés à chaque point d'eau.
Commodités de l'immeuble et espaces communs
- Piscine intérieure
- Piscine extérieure
- Jacuzzi
- Sauna
- Salle d'exercices
- Salle de cinéma
- Salle sociale avec cuisine complète
- Service de portier 24h
- Bornes de recharges pour les voitures électriques
- Stationnement pour les invités
Garage SS2-2143 et SS2-2144
Rangement SS1-1066
Les frais de condo comprennent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation centrale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
132,40 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Pont Champlain , Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, Piscine extérieure , Chauffée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
34e étage
Dimensions :
20'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
34e étage
Dimensions :
14'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
34e étage
Dimensions :
15'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
34e étage
Dimensions :
10'5" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
34e étage
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
34e étage
Dimensions :
12' X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
34e étage
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
34e étage
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
34e étage
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
34e étage
Dimensions :
9'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
34e étage
Dimensions :
7'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 1 670 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 546 $
- Scolaire (2026)
- 1 129 $
- Total
- 10 675 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 620 $
- Total
- 10 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores motorisés (là où ils sont installés), borne de recharge pour véhicule électrique installée sur la place de stationnement intérieure privée, lits escamotables installés dans les deux chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.