995 000$
Nouveauté
ULS : 22297434
Appartement - Condominium
à vendre
151 Rue de la Rotonde app. 1405, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
ÉVOLO X -- Adresse prestigieuse au coeur de l'Île-des-Soeurs. Situé au 14e étage de la phase la plus luxueuse, ce superbe condo de coin lumineux offre une vue panoramique à 270° sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et le pont Champlain. Unité de 960 pi² avec aire ouverte, cuisine moderne, planchers de bois, 2 chambres aux extrémités (suite principale incluse) et 2 salles de bain. Grand balcon intime et ensoleillé. Stationnement intérieur et rangement inclus. Commodités haut de gamme : piscines, gym, sauna, jacuzzi, cinéma et sécurité 24/7. À proximité du REM et du centre-ville.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ÉVOLO X -- L'art de vivre bénéficient d'aménagements de style hôtelier : piscines intérieure et extérieure, salle d'entraînement complète, sauna, Hammam, jacuzzi, salle de cinéma et salon avec cuisine pour recevoir. Le tout avec sécurité 24h/7.
Au coeur du prestigieux secteur Pointe-Nord à L'Île-des-Soeurs, cette résidence d'exception signée ÉVOLO X redéfinit les standards du luxe contemporain. Niché dans un immeuble intelligent certifié LEED construit en 2019, ce somptueux condo clé en main vous offre une expérience de vie incomparable, entre élégance, confort et panorama grandiose.
Dès les premiers instants, la lumière naturelle abondante, amplifiée par une fenestration spectaculaire, révèle des vues imprenables et panoramique de 270° sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et le pont Champlain.
L'espace de vie, soigneusement conçu, propose une aire ouverte de 960pi² où chaque détail a été pensé avec raffinement. La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son îlot imposant et ses surfaces en quartz, alliant esthétique et fonctionnalité.
La suite principale incarne le confort absolu avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre et une salle de bain complète viennent parfaire cet espace harmonieux.
À l'extérieur, un vaste balcon privé vous invite à savourer des moments privilégiés, bercés par une vue panoramique exceptionnelle et une exposition idéale.Stationnement intérieur privé et espace de rangement inclus.
Les frais de condo incluent l'eau chaude, le chauffage central et la climatisation.
Prestations exclusives :
-Service de portier 24/7
-Piscines intérieure et extérieure
-Espace bien-être complet : spa, hammam, sauna
-Salle d'entraînement haut de gamme
-Salle de cinéma privée
-Lounge élégant avec cuisine, bar et espace réception
-Suites pour invités.
Un emplacement incomparable
À proximité immédiate du centre-ville, du REM, des meilleures adresses gourmandes, services et espaces verts, dans un environnement paisible et recherché.
Une adresse rare, pour une clientèle qui recherche l'excellence, le prestige et un style de vie sans compromis.
ÉVOLO X -- Plus qu'un condo, une signature.
Au coeur du prestigieux secteur Pointe-Nord à L'Île-des-Soeurs, cette résidence d'exception signée ÉVOLO X redéfinit les standards du luxe contemporain. Niché dans un immeuble intelligent certifié LEED construit en 2019, ce somptueux condo clé en main vous offre une expérience de vie incomparable, entre élégance, confort et panorama grandiose.
Dès les premiers instants, la lumière naturelle abondante, amplifiée par une fenestration spectaculaire, révèle des vues imprenables et panoramique de 270° sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et le pont Champlain.
L'espace de vie, soigneusement conçu, propose une aire ouverte de 960pi² où chaque détail a été pensé avec raffinement. La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son îlot imposant et ses surfaces en quartz, alliant esthétique et fonctionnalité.
La suite principale incarne le confort absolu avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre et une salle de bain complète viennent parfaire cet espace harmonieux.
À l'extérieur, un vaste balcon privé vous invite à savourer des moments privilégiés, bercés par une vue panoramique exceptionnelle et une exposition idéale.Stationnement intérieur privé et espace de rangement inclus.
Les frais de condo incluent l'eau chaude, le chauffage central et la climatisation.
Prestations exclusives :
-Service de portier 24/7
-Piscines intérieure et extérieure
-Espace bien-être complet : spa, hammam, sauna
-Salle d'entraînement haut de gamme
-Salle de cinéma privée
-Lounge élégant avec cuisine, bar et espace réception
-Suites pour invités.
Un emplacement incomparable
À proximité immédiate du centre-ville, du REM, des meilleures adresses gourmandes, services et espaces verts, dans un environnement paisible et recherché.
Une adresse rare, pour une clientèle qui recherche l'excellence, le prestige et un style de vie sans compromis.
ÉVOLO X -- Plus qu'un condo, une signature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
960 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14e
Dimensions :
13'1" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
14e
Dimensions :
14'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e
Dimensions :
13'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e
Dimensions :
15'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e
Dimensions :
8'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e
Dimensions :
8' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
14e
Dimensions :
5'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 800 $
- Total
- 783 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 480 $
- Scolaire (2026)
- 525 $
- Total
- 5 005 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 060 $
- Total
- 6 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers haut de gamme réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, Garage et Locker au SS1
Exclusions
Effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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