539 000$
Nouveauté
ULS : 21467078
Appartement - Condominium
à vendre
151 Rue de la Rotonde app. 3207, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Découvrez la vie au 32e étage dans le prestigieux immeuble Evolo X offrant des vues spectaculaires sur l'eau et sur la ville. Orientation Sud-Ouest pour les amoureux de lumière naturelle et de soleil. Condo d'une chambre en parfait état, garage intérieur, espace de rangement au sous-sol. Immeuble sécuritaire et prestigieux offrant des aires communes modernes et fonctionnelles incluant une salle de sport, deux piscines, des salles communautaires, une salle de cinéma et 2 suites pour invités ($). Situé tout près de la station REM, accès facile aux commodités de la ville et de la rive-sud, ce condo représente tout ce que vous cherchiez !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
53,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-ANDRE FRANCOEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le notaire en charge sera Me. Myriam Dion, à la demande des vendeurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
53,20 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure, Piscine extérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
32e étage
Dimensions :
12'5" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
32e étage
Dimensions :
12'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
32e étage
Dimensions :
6'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
32e étage
Dimensions :
11'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte vers le balcon
Chambre à coucher
Niveau :
32e étage
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
32e étage
Dimensions :
5'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Salle de lavage / garde-manger, Interphone, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 100 $
- Total
- 581 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 322 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 3 696 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et tringles à rideaux
Exclusions
Miroir rond du coin bureau, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
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