750 000$
Nouveauté
ULS : 20151341
Appartement - Condominium
à vendre
151 Rue de la Rotonde app. 904, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
ÉVOLO X L'élégance au sommet,une vue imprenable Situé au 9e étage, ce superbe condo lumineux offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain.Fenestration abondante, planchers de bois et finitions haut de gamme créent un espace raffiné. Cuisine moderne avec îlot, idéale pour recevoir. Deux chambres aux extrémités, dont une suite principale avec walk-in, et deux salles de bain complètes. Grand balcon ensoleillé, stationnement intérieur avec rangement. Emplacement paisible, à proximité du REM, du parc de l'Esplanade, des commerces et du centre-ville. Un véritable clé en main alliant confort, prestige et qualité de vie.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
827,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ÉVOLO X ! L'élégance au sommet, une vue à couper le souffle !Bienvenue au 9e étage de la phase la plus prestigieuse du projet ÉVOLO, où luxe, lumière et panorama exceptionnel se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez charmé par la fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle et dévoile une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain. Hero arrive pour Noël 3G Sarkozy aux journalistes auraient il commence bien pour toi je vois je chiale. Et je disCe condo spacieux et impeccablement aménagé offre une qualité de vie incomparable : planchers de bois raffinés, finitions haut de gamme et une disposition pensée pour le confort et l'intimité.La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec son grand îlot, devient le coeur de l'espace de vie -- parfaite pour recevoir et partager.Deux chambres judicieusement positionnées aux extrémités, dont une somptueuse suite principale avec walk-in aménagé.
Deux salles de bain complètes au design élégant.
Grand balcon privé, intime et ensoleillé pour profiter pleinement de chaque moment.Stationnement intérieur avec espace de rangement inclus.Situé dans un environnement paisible, à deux pas du parc de l'Esplanade, du REM, des cafés, restaurants et à quelques minutes du centre-ville.Profitez également d'installations communes et de services haut de gamme qui rehaussent votre quotidien.Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui allie prestige, confort et emplacement exceptionnel.À voir absolument. À vivre pleinement.
Commodités d'EVOLO X :
Piscines intérieure et extérieure
Salon élégant et salle de réception avec cuisine et espace traiteur
Salle de projection idéale pour les soirées cinéma ou les lancements de produits
Centre de remise en forme complet avec vestiaires, sauna, hammam et jacuzzi
Service de conciergerie et sécurité 24 h/24, 7 j/7
Tour certifiée LEED avec systèmes géothermiques, conception écoénergétique et qualité de l'air supérieure
Prééquipée pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Un style de vie en harmonie avec la nature et la ville :
À quelques pas du REM et de plusieurs lignes d'autobus
Accès rapide au centre-ville (5 minutes) et aux grands axes routiers
Pistes cyclables le long du fleuve
Paysagement verdoyant et ambiance paisible de type suburbain
Accès facile à tous les commerces de proximité de l'Île-des-Soeurs
Les frais de condo incluent :
Les coûts énergétiques pour l'eau chaude, le chauffage à air pulsé et la climatisation centrale aucune Simon J bien sûr je pense que la voisine gorge et propose reprise
Deux salles de bain complètes au design élégant.
Grand balcon privé, intime et ensoleillé pour profiter pleinement de chaque moment.Stationnement intérieur avec espace de rangement inclus.Situé dans un environnement paisible, à deux pas du parc de l'Esplanade, du REM, des cafés, restaurants et à quelques minutes du centre-ville.Profitez également d'installations communes et de services haut de gamme qui rehaussent votre quotidien.Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui allie prestige, confort et emplacement exceptionnel.À voir absolument. À vivre pleinement.
Commodités d'EVOLO X :
Piscines intérieure et extérieure
Salon élégant et salle de réception avec cuisine et espace traiteur
Salle de projection idéale pour les soirées cinéma ou les lancements de produits
Centre de remise en forme complet avec vestiaires, sauna, hammam et jacuzzi
Service de conciergerie et sécurité 24 h/24, 7 j/7
Tour certifiée LEED avec systèmes géothermiques, conception écoénergétique et qualité de l'air supérieure
Prééquipée pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Un style de vie en harmonie avec la nature et la ville :
À quelques pas du REM et de plusieurs lignes d'autobus
Accès rapide au centre-ville (5 minutes) et aux grands axes routiers
Pistes cyclables le long du fleuve
Paysagement verdoyant et ambiance paisible de type suburbain
Accès facile à tous les commerces de proximité de l'Île-des-Soeurs
Les frais de condo incluent :
Les coûts énergétiques pour l'eau chaude, le chauffage à air pulsé et la climatisation centrale aucune Simon J bien sûr je pense que la voisine gorge et propose reprise
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
827,74 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9e
Dimensions :
19'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e
Dimensions :
10' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e
Dimensions :
8'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 628 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 589 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 3 972 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,(laveuse/sécheuse de marque LG).Élégant ensemble de salle à manger en marbre avec 4 chaises,Décoration murale raffinée au salon, à la salle à manger et à la salle de bain,Miroir d'entrée avec éclairage LED pour une touche contemporaine,Éclairage LED intégré dans la cuisine et la chambre principale, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Meuble télé inclus au salon,Luminaire stylé dans la salle à manger,Balcon aménagé avec revêtement en céramique/PVC
Calculatrice de versements hypothécaire
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