549 000$
Nouveauté
ULS : 22948261
Appartement - Condominium
à vendre
1507 Rue Beaudry app. 103, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo moderne sur deux étages, situé à seulement 150 m du métro Beaudry, offrant deux chambres et un bureau. L'aire de vie à concept ouvert profite d'une fenestration abondante orientée ouest, assurant une luminosité exceptionnelle. Finitions soignées, cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, plafonds de 9 pieds et espaces parfaitement optimisés. Grande terrasse en façade, entrée privée et rangement chauffé. Emplacement recherché au coeur du Village, à proximité des parcs, des pistes cyclables, du centre-ville et de l'ensemble des services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
82,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FATIMA KABBAJ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo d'exception sur deux niveaux, au design soigné et à la distribution irréprochable, situé à seulement 150 mètres de la station de métro Beaudry. Cette propriété moderne se distingue par sa fenestration spectaculaire orientée ouest, inondant l'aire de vie à concept ouvert d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Les espaces intérieurs allient élégance et fonctionnalité avec de somptueux planchers en bois d'ingénierie, des plafonds de 9 pieds, ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme dotée de comptoirs de quartz et d'électroménagers encastrés. L'unité offre deux chambres confortables, un bureau polyvalent pouvant servir de salle familiale, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste terrasse en façade, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Une entrée privée, un espace de rangement chauffé et des installations intérieures pour vélos complètent l'ensemble.
L'immeuble, construit en 2019, bénéficie d'une insonorisation supérieure et d'une gestion exemplaire. Les frais de copropriété incluent notamment l'eau chaude centrale au gaz, l'entretien de la thermopompe et des espaces communs, assurant un confort sans compromis.
Implantée au coeur du vibrant Village, la propriété profite d'un environnement dynamique et recherché, à proximité des pistes cyclables, des parcs La Fontaine et Place Émilie-Gamelin, des commerces, institutions et services. À quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal et de Île Sainte-Hélène, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux stations de métro environnantes.
Les espaces intérieurs allient élégance et fonctionnalité avec de somptueux planchers en bois d'ingénierie, des plafonds de 9 pieds, ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme dotée de comptoirs de quartz et d'électroménagers encastrés. L'unité offre deux chambres confortables, un bureau polyvalent pouvant servir de salle familiale, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste terrasse en façade, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Une entrée privée, un espace de rangement chauffé et des installations intérieures pour vélos complètent l'ensemble.
L'immeuble, construit en 2019, bénéficie d'une insonorisation supérieure et d'une gestion exemplaire. Les frais de copropriété incluent notamment l'eau chaude centrale au gaz, l'entretien de la thermopompe et des espaces communs, assurant un confort sans compromis.
Implantée au coeur du vibrant Village, la propriété profite d'un environnement dynamique et recherché, à proximité des pistes cyclables, des parcs La Fontaine et Place Émilie-Gamelin, des commerces, institutions et services. À quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal et de Île Sainte-Hélène, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux stations de métro environnantes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
82,70 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 600 $
- Total
- 523 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 304 $
- Scolaire (2026)
- 429 $
- Total
- 3 733 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 796 $
- Total
- 2 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, voilages, stores, rideaux des chambres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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