725 000$
Nouveauté
ULS : 24980669
Appartement - Condominium
à vendre
1500 Rue des Bassins app. 610, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Bienvenue dans le coeur du quartier Griffintown au prestigieux projet Les Bassins du Havre. Cette unité de condo haut de gamme propose une superficie généreuse bien divisée, vous retrouvez 2 Ch et 2 SdB dans un concept à air ouverte au design épuré. L'unité donne sur la paisible et magnifique cour intérieure à l'écart de la frénésie urbaine et vous offre une vue sur les fontaines des bassins d'eau, de plus le balcon vous offre une vue partielle vers le canal Lachine. Garage, rangements, et nombreuses parties communes exceptionnelles (piscine sur le toit, piscine intérieure, hammam, gym, etc). La suite à l'addenda!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
922 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans le coeur du quartier Griffintown au prestigieux projet Les Bassins du Havre. Votre opportunité d'habiter ce projet phare et exclusif adossé au Canal Lachine à quelques pas du Centre-Ville de Montréal. Cette unité propose une superficie généreuse bien divisée, vous retrouvez 2 Ch et 2 SdB dans un concept à air ouverte au design épuré. Les chambres sont suffisamment grandes pour accommoder des stations de travail en plus des lits. La fenestration pleine grandeur offre une luminosité agréable à tout moment de la journée. L'unité donne sur la paisible et magnifique cour intérieure à l'écart de la frénésie urbaine et vous offre une vue sur les fontaines des bassins d'eau, de plus le balcon vous offre une vue partielle vers le canal Lachine. Garage, rangements, et nombreuses parties communes exceptionnelles (piscine sur le toit, piscine intérieure, hammam, gym, etc).
LE CONDO :
* Unité donnant sur la paisible cour intérieure. Fenestration pleine grandeur. Espace ouvert et épuré regroupant SAL/SAM/CUI.
* Cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme s'intégrant parfaitement dans le décor, rangement généreux.
* 2 CàC, chambre principale de grande dimension avec walk-in aménagé et salle de bain attenante.
* 2 SdB. La SdB principale : douche italienne. La 2è Sdb est dotée d'un bain-douche combiné.
* Le système de chauffage est central avec thermopompe intérieure.
* Faible frais d'électricité car l'eau chaude et la climatisation/chauffage sont inclus dans les frais de condo.
* Système automatisé de détecteur de fuite d'eau.
* 1 garage, 1 espace de rangement, 1 rangement pour vélo.
LE PROJET ET LES PARTIES COMMUNES :
* Immeuble certifié LEED.
* Toit-terrasse offrant une vue panoramique et piscine chauffée.
* Centre sportif de 6000 pc, piscine intérieure, sauna, hammam et jacuzzi + vaste salle d'exercice et studio de yoga.
* Chalet urbain situé au 21è étage et salle de réception.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines.
LE CONDO :
* Unité donnant sur la paisible cour intérieure. Fenestration pleine grandeur. Espace ouvert et épuré regroupant SAL/SAM/CUI.
* Cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme s'intégrant parfaitement dans le décor, rangement généreux.
* 2 CàC, chambre principale de grande dimension avec walk-in aménagé et salle de bain attenante.
* 2 SdB. La SdB principale : douche italienne. La 2è Sdb est dotée d'un bain-douche combiné.
* Le système de chauffage est central avec thermopompe intérieure.
* Faible frais d'électricité car l'eau chaude et la climatisation/chauffage sont inclus dans les frais de condo.
* Système automatisé de détecteur de fuite d'eau.
* 1 garage, 1 espace de rangement, 1 rangement pour vélo.
LE PROJET ET LES PARTIES COMMUNES :
* Immeuble certifié LEED.
* Toit-terrasse offrant une vue panoramique et piscine chauffée.
* Centre sportif de 6000 pc, piscine intérieure, sauna, hammam et jacuzzi + vaste salle d'exercice et studio de yoga.
* Chalet urbain situé au 21è étage et salle de réception.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
922 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure, Sur le toit
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Canal Lachine, marché Atwater, REM etc.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
5'2" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
14'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
18'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
13'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sdb attenante +walkin
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e
Dimensions :
6'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
9'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
13'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
8'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e
Dimensions :
6'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
3'0" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Detecteur fuite d'eau, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 300 $
- Total
- 706 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 463 $
- Scolaire (2026)
- 521 $
- Total
- 4 984 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 888 $
- Total
- 6 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, four encastré AEG, plaque de cuisson AEG, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, rideaux sur mesure, aménagements de placards signés California Closets.
Exclusions
Les arrangements muraux sur le mur noir du salon seront retirés. Télévision and support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.