875 000$
Nouveauté
ULS : 20560013
Appartement - Condominium
à vendre
1500 Rue des Bassins app. 107, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe condo au coeur de Griffintown, alliant style de vie urbain et confort moderne Offrant 2 chambres, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, cette unité séduit par son espace de vie lumineux, sa cuisine contemporaine et son ambiance chaleureuse. Profitez d'installations haut de gamme : piscine, gym, terrasse et espaces communs raffinés, ainsi que d'un stationnement intérieur. Emplacement de choix, à deux pas du centre-ville, des restos, cafés et transports. Une opportunité clé en main à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 165,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Située au coeur du très prisé quartier de Griffintown, cette élégante unité de 2 chambres à coucher, avec 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, propose un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté au style de vie urbain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans un espace harmonieux et convivial. La fenestration abondante baigne l'unité de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un rangement optimisé et des surfaces de travail pratiques, idéales pour cuisiner au quotidien ou recevoir. Son design épuré s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La chambre principale constitue un véritable espace de détente, tandis que la seconde chambre, polyvalente, peut servir de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace invité. La présence d'une salle d'eau ajoute un confort appréciable pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
Un espace de stationnement intérieur complète l'unité, un avantage recherché en milieu urbain.
INSTALLATIONS & PRESTIGE DE L'IMMEUBLE
Profitez d'un éventail d'installations haut de gamme : piscine, salle d'entraînement moderne, terrasse commune et espaces communs soigneusement aménagés. L'immeuble se distingue par sa qualité de construction, son entretien irréprochable et son environnement sécuritaire.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide au centre-ville, aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Commerces & services : à distance de marche de cafés tendance, restaurants réputés, épiceries, pharmacies et boutiques.
Espaces verts & loisirs : à quelques pas du canal de Lachine, idéal pour le vélo, la marche et les activités extérieures.
Éducation & services : écoles, garderies et services essentiels à proximité.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Griffintown se distingue par son dynamisme, son architecture moderne et son style de vie unique. Ce secteur en pleine effervescence attire autant les professionnels que les investisseurs grâce à son emplacement stratégique et son énergie urbaine.
Cette propriété représente une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, combinant emplacement, confort et valeur à long terme. Une visite vous convaincra !
Située au coeur du très prisé quartier de Griffintown, cette élégante unité de 2 chambres à coucher, avec 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, propose un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté au style de vie urbain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans un espace harmonieux et convivial. La fenestration abondante baigne l'unité de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un rangement optimisé et des surfaces de travail pratiques, idéales pour cuisiner au quotidien ou recevoir. Son design épuré s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La chambre principale constitue un véritable espace de détente, tandis que la seconde chambre, polyvalente, peut servir de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace invité. La présence d'une salle d'eau ajoute un confort appréciable pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
Un espace de stationnement intérieur complète l'unité, un avantage recherché en milieu urbain.
INSTALLATIONS & PRESTIGE DE L'IMMEUBLE
Profitez d'un éventail d'installations haut de gamme : piscine, salle d'entraînement moderne, terrasse commune et espaces communs soigneusement aménagés. L'immeuble se distingue par sa qualité de construction, son entretien irréprochable et son environnement sécuritaire.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide au centre-ville, aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Commerces & services : à distance de marche de cafés tendance, restaurants réputés, épiceries, pharmacies et boutiques.
Espaces verts & loisirs : à quelques pas du canal de Lachine, idéal pour le vélo, la marche et les activités extérieures.
Éducation & services : écoles, garderies et services essentiels à proximité.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Griffintown se distingue par son dynamisme, son architecture moderne et son style de vie unique. Ce secteur en pleine effervescence attire autant les professionnels que les investisseurs grâce à son emplacement stratégique et son énergie urbaine.
Cette propriété représente une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, combinant emplacement, confort et valeur à long terme. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 165,73 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 700 200 $
- Total
- 893 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 642 $
- Scolaire (2025)
- 696 $
- Total
- 6 338 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 788 $
- Total
- 7 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, tous les habillages de fenêtres: stores sur mesure Hunter & Douglas et BBQ
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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