799 000$
ULS : 14625266
Appartement - Condominium
à vendre
1500 Rue des Bassins app. 523, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
GRIFFINTOWN, superbe condo de la Phase 2 des Bassins du Havre, à la localisation exceptionnelle, longeant le Canal Lachine. Unité de coin à la luminosité incomparable aux pièces de vie commune. L'aire ouverte combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous y retrouvez 2 chambres à coucher spacieuses, 1 salle de bains aménagée avec soin, 1 salle d'eau et +++. L'immeuble propose des commodités remarquables telles que salle d'entraînement, piscine intérieure et extérieure, terrasse avec BBQ, spa, salle de réception, chalet urbain et plus. À découvrir dès maintenant!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 012 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Phase 2 du Bassin du Havre; située dans un secteur recherché, cette unité de coin sise au 5e étage se distingue par son aménagement moderne, ses espaces optimisés et sa luminosité exceptionnelle qui se reflète sur les planchers de lattes.
L'aire ouverte aux pièces de vie commune vous séduira à coup sûr. L'espace regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance conviviale, parfaite pour profiter du quotidien ou recevoir amis et famille en toute simplicité.
La cuisine fonctionnelle offre une généreuse capacité de rangement avec de nombreuses armoires et un îlot central servant également de comptoir-lunch des plus pratique pour un plan de travail plus que parfait.
Les 2 chambres à coucher sont de très bonnes dimensions et disposent chacune d'une penderie.
La salle de bains est aménagée avec soin. La douche et la baignoire sont combinées dans une zone humide "wet zone" délimitée par une paroi de verre pour un style épuré et pratique.
Une salle d'eau ainsi qu'un espace fermé indépendant pour la lessive complète le tout.
Profitez également d'un balcon privé, parfait pour relaxer à l'extérieur.
L'immeuble propose de nombreuses commodités pour tous les copropriétaires. Que ce soit la salle d'entraînement, la piscine intérieure, le spa, la cour intérieure, la piscine extérieure sur le toit avec sa terrasse et ses BBQ et +++, tout y est pour en profiter pleinement. Sans oublier le "chalet urbain" situé au 21e étage de l'immeuble voisin, une partie commune dont vous pouvez bénéficier quotidiennement.
À proximité de nombreux services, commerces et activités tels que le marché Atwater, le canal Lachine, plusieurs parcs, cafés, restaurants, le Vieux-Montréal et le centre-ville!
Ne manquez pas cette opportunité d'habiter un espace à la fois moderne, lumineux et au confort optimal!
L'aire ouverte aux pièces de vie commune vous séduira à coup sûr. L'espace regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance conviviale, parfaite pour profiter du quotidien ou recevoir amis et famille en toute simplicité.
La cuisine fonctionnelle offre une généreuse capacité de rangement avec de nombreuses armoires et un îlot central servant également de comptoir-lunch des plus pratique pour un plan de travail plus que parfait.
Les 2 chambres à coucher sont de très bonnes dimensions et disposent chacune d'une penderie.
La salle de bains est aménagée avec soin. La douche et la baignoire sont combinées dans une zone humide "wet zone" délimitée par une paroi de verre pour un style épuré et pratique.
Une salle d'eau ainsi qu'un espace fermé indépendant pour la lessive complète le tout.
Profitez également d'un balcon privé, parfait pour relaxer à l'extérieur.
L'immeuble propose de nombreuses commodités pour tous les copropriétaires. Que ce soit la salle d'entraînement, la piscine intérieure, le spa, la cour intérieure, la piscine extérieure sur le toit avec sa terrasse et ses BBQ et +++, tout y est pour en profiter pleinement. Sans oublier le "chalet urbain" situé au 21e étage de l'immeuble voisin, une partie commune dont vous pouvez bénéficier quotidiennement.
À proximité de nombreux services, commerces et activités tels que le marché Atwater, le canal Lachine, plusieurs parcs, cafés, restaurants, le Vieux-Montréal et le centre-ville!
Ne manquez pas cette opportunité d'habiter un espace à la fois moderne, lumineux et au confort optimal!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 012 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration mur à mur
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir-lunch (îlot central)
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Large penderie
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11' X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aménagement "wet zone"
Salle d'eau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'4" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse à proximité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 400 $
- Total
- 738 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 807 $
- Scolaire (2024)
- 605 $
- Total
- 5 412 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 952 $
- Total
- 5 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 096 $
- Total
- 1 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres + fixtures + lave-vaisselle + plaque de cuisson + four encastré + réfrigérateur + micro-onde + laveuse + sécheuse + miroirs de la salle de bain et de la salle d'eau + borne de recharge
Exclusions
Fixture de la salle à manger + téléviseur mural + support mural du téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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