899 999$
Nouveauté
ULS : 10620372
Appartement - Condominium
à vendre
1500 Rue des Bassins app. 107, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe appartement à vendre à Griffintown! Cette magnifique propriété vous offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un salon lumineux et une cuisine pratique et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'installations haut de gamme telles qu'une piscine, une salle d'entraînement, une terrasse, des aires communes élégantes ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. Situé à proximité des écoles, des transports en commun, du centre-ville et des parcs, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal. Parfait pour une petite famille ou des professionnels. Une visite s'impose !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 165,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Située au coeur du très recherché quartier Griffintown, cette élégante unité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté au style de vie urbain d'aujourd'hui.
L'appartement se distingue par son aire de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace fluide et convivial. De grandes fenêtres permettent une généreuse luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre entrée.
La cuisine contemporaine, à la fois pratique et esthétique, offre un espace de rangement optimisé ainsi que des surfaces de travail fonctionnelles, idéales pour la préparation des repas au quotidien ou pour recevoir famille et amis. Son aménagement intelligent maximise chaque pied carré, tout en conservant une allure épurée et actuelle.
La chambre principale propose un espace confortable et intime, complété par une salle de bains attenante assurant tranquillité et commodité. La seconde chambre, de belle dimension, peut servir selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace polyvalent. Une deuxième salle de bains complète ajoute un niveau de confort supplémentaire, particulièrement apprécié pour les invités ou la vie familiale.
L'unité inclut également un espace de stationnement intérieur, un atout considérable en milieu urbain, offrant sécurité et facilité en toute saison.
INSTALLATIONS & PRESTIGE DE L'IMMEUBLE
Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme soigneusement aménagées : piscine, salle d'entraînement moderne, terrasse commune avec espace détente et aires communes élégantes, idéales pour socialiser ou se relaxer. L'immeuble est reconnu pour son entretien rigoureux et son environnement sécuritaire, offrant un style de vie à la fois actif et confortable.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide au centre-ville, aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Commerces & services : cafés branchés, restaurants réputés, épiceries, pharmacies et boutiques à distance de marche.
Espaces verts & loisirs : à quelques pas du canal de Lachine, de ses pistes cyclables et espaces piétonniers, parfaits pour les activités extérieures.
Éducation & services : écoles, garderies et services essentiels accessibles à proximité.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Griffintown offre un équilibre unique entre dynamisme urbain et qualité de vie. Quartier en constante évolution, il attire professionnels, jeunes familles et investisseurs grâce à son emplacement stratégique et son environnement moderne.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, l'unité combine emplacement, confort et valeur durable. Une visite vous convaincra.
Située au coeur du très recherché quartier Griffintown, cette élégante unité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté au style de vie urbain d'aujourd'hui.
L'appartement se distingue par son aire de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace fluide et convivial. De grandes fenêtres permettent une généreuse luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre entrée.
La cuisine contemporaine, à la fois pratique et esthétique, offre un espace de rangement optimisé ainsi que des surfaces de travail fonctionnelles, idéales pour la préparation des repas au quotidien ou pour recevoir famille et amis. Son aménagement intelligent maximise chaque pied carré, tout en conservant une allure épurée et actuelle.
La chambre principale propose un espace confortable et intime, complété par une salle de bains attenante assurant tranquillité et commodité. La seconde chambre, de belle dimension, peut servir selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace polyvalent. Une deuxième salle de bains complète ajoute un niveau de confort supplémentaire, particulièrement apprécié pour les invités ou la vie familiale.
L'unité inclut également un espace de stationnement intérieur, un atout considérable en milieu urbain, offrant sécurité et facilité en toute saison.
INSTALLATIONS & PRESTIGE DE L'IMMEUBLE
Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme soigneusement aménagées : piscine, salle d'entraînement moderne, terrasse commune avec espace détente et aires communes élégantes, idéales pour socialiser ou se relaxer. L'immeuble est reconnu pour son entretien rigoureux et son environnement sécuritaire, offrant un style de vie à la fois actif et confortable.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide au centre-ville, aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Commerces & services : cafés branchés, restaurants réputés, épiceries, pharmacies et boutiques à distance de marche.
Espaces verts & loisirs : à quelques pas du canal de Lachine, de ses pistes cyclables et espaces piétonniers, parfaits pour les activités extérieures.
Éducation & services : écoles, garderies et services essentiels accessibles à proximité.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Griffintown offre un équilibre unique entre dynamisme urbain et qualité de vie. Quartier en constante évolution, il attire professionnels, jeunes familles et investisseurs grâce à son emplacement stratégique et son environnement moderne.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, l'unité combine emplacement, confort et valeur durable. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 165,73 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 700 200 $
- Total
- 893 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 642 $
- Scolaire (2025)
- 696 $
- Total
- 6 338 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 788 $
- Total
- 7 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, tous les habillages de fenêtres: stores sur mesure Hunter & Douglas et BBQ
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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