949 000$
Nouveauté
ULS : 16720431
Appartement - Condominium
à vendre
150 Ch. Bates app. 305, Mont-Royal
Découvrez ce spacieux condo de 1 626 pi², baigné de lumière. Profitez d'un privilège exclusif au 3e cet étage : d'impressionnants plafonds de 11'8'' qui offrent, dès l'entrée, une sensation d'espace spectaculaire. Conçu pour offrir un équilibre parfait entre modernité et convivialité, il rassemble 4 grandes chambres, 2 salles de bains et une vaste aire de vie invitante. Un balcon, un rangement et un garage complètent l'ensemble. Situé dans un quartier calme et familial, ce condo profite d'un parc de jeux juste à côté, des écoles et du REM à proximité, ainsi que de l'animation des cafés et restaurants d'Outremont à deux pas.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 626 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
Dès l'entrée, agrémentée d'un petit garde-robe pratique sur le côté, l'espace s'ouvre sur une aire de vie baignée de lumière, sublimée par d'impressionnants plafonds de 11'8'' qui lui confèrent une grandeur unique, une particularité exclusive à cet étage. La cuisine moderne, équipée de comptoirs en quartz et d'un îlot de quatre places assises, s'enchaîne naturellement avec la salle à manger et le salon. Entièrement fenestré, ce dernier laisse entrer une belle lumière naturelle et mène à un joli balcon intime.
La disposition des pièces est particulièrement pratique : la suite principale se trouve d'un côté de l'aire de vie, tandis que les trois autres chambres sont situées de l'autre côté, ce qui offre une intimité agréable. La chambre principale de bonne dimension intègre un coin bureau, un couloir avec rangement et walk-in, ainsi qu'une salle de bains attenante avec bain et douche vitrée. De l'autre côté, les trois chambres, chacune munie d'un garde-robe double, se partagent une seconde salle de bains avec douche vitrée.
À l'extérieur, une terrasse commune permet de profiter du soleil à tout moment.
Garage #7
Unité de rangement #305 (adjacente au garage)
*****
Les frais de condo de 644,39$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Dès l'entrée, agrémentée d'un petit garde-robe pratique sur le côté, l'espace s'ouvre sur une aire de vie baignée de lumière, sublimée par d'impressionnants plafonds de 11'8'' qui lui confèrent une grandeur unique, une particularité exclusive à cet étage. La cuisine moderne, équipée de comptoirs en quartz et d'un îlot de quatre places assises, s'enchaîne naturellement avec la salle à manger et le salon. Entièrement fenestré, ce dernier laisse entrer une belle lumière naturelle et mène à un joli balcon intime.
La disposition des pièces est particulièrement pratique : la suite principale se trouve d'un côté de l'aire de vie, tandis que les trois autres chambres sont situées de l'autre côté, ce qui offre une intimité agréable. La chambre principale de bonne dimension intègre un coin bureau, un couloir avec rangement et walk-in, ainsi qu'une salle de bains attenante avec bain et douche vitrée. De l'autre côté, les trois chambres, chacune munie d'un garde-robe double, se partagent une seconde salle de bains avec douche vitrée.
À l'extérieur, une terrasse commune permet de profiter du soleil à tout moment.
Garage #7
Unité de rangement #305 (adjacente au garage)
*****
Les frais de condo de 644,39$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 626 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 4 places
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche pluie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Garde-robes doubles
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 900 $
- Total
- 789 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 135 $
- Scolaire (2026)
- 625 $
- Total
- 4 760 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 728 $
- Total
- 7 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, toiles solaires et habillages de fenêtres, luminaires, climatiseur central et 3 télécommandes pour la porte de garage.
Exclusions
Micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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