Vendu
Vendu
ULS : 15536132
Appartement - Condominium
à vendre
1498 Av. de l'Église app. 4, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Inondée de lumière naturelle grâce à sa belle fenestration et à son orientation sud-ouest, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables. L'espace principal à aire ouverte propose une ambiance conviviale, rehaussée par un îlot central en quartz, parfait pour recevoir. Sa situation géographique est un véritable atout, à proximité des autoroutes 15/20, Pont Champlain, du métro Jolicoeur/De l'Église, canal Lachine, marché Atwater, école primaire ainsi que des parcs St-Paul et de la Vérendrye. La copropriété est administrée avec soin et rigueur, avec un fonds de prévoyance bien établi. Un espace de rangement vient avec l'unité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
804 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Atouts de la propriété***
- Construction 2015
- Configuration à aire ouverte avec une orientation Sud-Ouest
- Située au dernier étage avec un balcon ensoleillée
- Unité très lumineuse
- Cuisine avec un îlot en quartz
- Salle de bain avec douche vitrée
- Climatiseur mural
- Rangement privatif au sous-sol de l'immeuble
- À proximité du centre-ville de Montréal ainsi que de la Rive-Sud de Montréal.
- Le marché Atwater est situé à quelques minutes de la propriété.
- La rue Wellington, réputée pour sa diversité de restaurants et de commerces est également à proximité.
- La copropriété est administrée de façon sérieuse et structurée, incluant une étude du fonds de prévoyance ainsi qu'un fonds d'auto-assurance, assurant une gestion saine.
- frais mensuel de copropriété à 233$ par mois
- Les amateurs d'activités sportives et de plein air seront comblés grâce à la proximité de plusieurs installations tel que
la piste cyclable longeant le canal Lachine, la plage de Verdun,
les parcs St-Paul et de la Vérendrye ainsi que le centre de loisirs Mgr-Pigeon.
- Le stationnement dans le secteur est facile, avec de nombreuses places disponibles dans les rues environnantes.
- À quelques minutes du Pont Champlain
- Station de métro Jolicoeur 8min à pied
- Station de métro de L'église 15min à pied
- Collé sur St-Henri, Verdun et Canal Lachine
- Épiceries Maxi et Métro à proximité
- Poste de police et école primaire au coin de la rue
- Autobus au coin de la rue
*** Bonne visite à tous ***
- Construction 2015
- Configuration à aire ouverte avec une orientation Sud-Ouest
- Située au dernier étage avec un balcon ensoleillée
- Unité très lumineuse
- Cuisine avec un îlot en quartz
- Salle de bain avec douche vitrée
- Climatiseur mural
- Rangement privatif au sous-sol de l'immeuble
- À proximité du centre-ville de Montréal ainsi que de la Rive-Sud de Montréal.
- Le marché Atwater est situé à quelques minutes de la propriété.
- La rue Wellington, réputée pour sa diversité de restaurants et de commerces est également à proximité.
- La copropriété est administrée de façon sérieuse et structurée, incluant une étude du fonds de prévoyance ainsi qu'un fonds d'auto-assurance, assurant une gestion saine.
- frais mensuel de copropriété à 233$ par mois
- Les amateurs d'activités sportives et de plein air seront comblés grâce à la proximité de plusieurs installations tel que
la piste cyclable longeant le canal Lachine, la plage de Verdun,
les parcs St-Paul et de la Vérendrye ainsi que le centre de loisirs Mgr-Pigeon.
- Le stationnement dans le secteur est facile, avec de nombreuses places disponibles dans les rues environnantes.
- À quelques minutes du Pont Champlain
- Station de métro Jolicoeur 8min à pied
- Station de métro de L'église 15min à pied
- Collé sur St-Henri, Verdun et Canal Lachine
- Épiceries Maxi et Métro à proximité
- Poste de police et école primaire au coin de la rue
- Autobus au coin de la rue
*** Bonne visite à tous ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
804 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe couloir (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Metro Jolicoeur et de l'église, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 900 $
- Total
- 448 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 561 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 2 847 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 796 $
- Total
- 2 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, climatiseur mural, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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