369 000$
Nouveauté
ULS : 14221607
Appartement - Condominium
à vendre
1495 Rue Wolfe app. 2, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Magnifique unité de coin de près de 850 pi² au sein d'une copropriété bien gérée et soigneusement entretenue. Profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse rehaussée par les planchers de chêne et de belles boiseries. La chambre principale offre tout le confort recherché, tandis que l'espace bureau peut facilement être transformé en deuxième chambre selon vos besoins. Un condo lumineux, chaleureux et bien aménagé, offrant une belle flexibilité selon vos besoins. À voir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
834 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Belle unité de coin d'environ 850 pi² dans une petite copropriété de seulement 28 copropriétaires. L'immeuble est bien entretenu et géré par une compagnie de gestion externe.
Le condo offre une belle luminosité naturelle, des planchers de chêne solide et de la jolie boiserie. La grande chambre principale offre beaucoup d'espace et le bureau pourrait facilement être converti en deuxième chambre. Vous profiterez également d'un balcon privé et de beaucoup de rangement dans l'unité.
Situé dans un secteur dynamique, à proximité de tous les services, commerces et restaurants, avec le métro à quelques minutes de marche. Un condo bien pensé, lumineux et agréable à vivre, à découvrir!
Le condo offre une belle luminosité naturelle, des planchers de chêne solide et de la jolie boiserie. La grande chambre principale offre beaucoup d'espace et le bureau pourrait facilement être converti en deuxième chambre. Vous profiterez également d'un balcon privé et de beaucoup de rangement dans l'unité.
Situé dans un secteur dynamique, à proximité de tous les services, commerces et restaurants, avec le métro à quelques minutes de marche. Un condo bien pensé, lumineux et agréable à vivre, à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
834 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité d'une 2e chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 700 $
- Total
- 342 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 927 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 152 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 056 $
- Total
- 1 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tringle et stores.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.