625 000$
Nouveauté
ULS : 14368051
Appartement - Condominium
à vendre
1485 Rue des Bassins app. 335, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Découvrez la vie urbaine à son meilleur! Le summum du confort urbain! Construction 2024 de la phase 4 des Bassins du Havre, ce condo de deux chambres à coucher est situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et convoités de Montréal à proximité du canal Lachine et du marché Atwater. Cette unité allie modernité et qualité de vie incomparable. Finitions impeccables et design à aire ouvert optimisant la lumière et vous offrant une vue magnifique sur la ville. L'immeuble offre des installations conçues pour votre bien-être, tel que salle d'exercices, ascenseurs, piscine sur le toit et terrasse. Une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
64,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 1485 Rue des Bassins à Montréal.
Découvrez la vie urbaine à son meilleur! Le summum du confort!
Construction 2024 de la phase 4 des Bassins du Havre, ce condo est situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et convoités de Montréal à proximité du canal Lachine, du marché Atwater, du centre-ville et des grands axes routiers. Vos déplacements se feront en toute simplicité
Découvrez ce quartier urbain à distance de marche de tous les services, restaurants, boutiques, piste cyclable, université et transport en commun. À 10 minutes de marche de la future station du REM Griffintown-Bernard-Landry et à 15 minutes de marche du métro Lucien-L'Allier et du Centre Bell. Un équilibre parfait entre nature et ville.
Ce condo vous places aux premières loges de tout ce que le quartier a de mieux à offrir.
L'unité vous offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une aire de vie ouverte optimisant la lumière naturelle et qui vous donne une vue imprenable sur la ville. Concept moderne avec de superbes planchers en bois d'ingénierie. Belle cuisine moderne avec les électroménagers inclus ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse à même l'unité qui sont aussi inclus.
L'immeuble offre des installations conçues pour votre bien-être. Vous pourrez admirez la vue spectaculaire sur la ville à partir de la terrasse sur le toit tout en profitant du soleil sur le bord de la piscine. Un véritable oasis de fraîcheur pour les belles journées estivales. La salle d'exercices directement dans le bâtiment est l'idéal pour faciliter votre routine santé!
Ne manques pas cette opportunité de devenir propriétaire!
Selon la déclaration du vendeur:
- Climatiseur central 2024
- Échangeur d'air 2024
- Chauffe-eau 2024
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Construction 2024 de la phase 4 des Bassins du Havre, ce condo est situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et convoités de Montréal à proximité du canal Lachine, du marché Atwater, du centre-ville et des grands axes routiers. Vos déplacements se feront en toute simplicité
Découvrez ce quartier urbain à distance de marche de tous les services, restaurants, boutiques, piste cyclable, université et transport en commun. À 10 minutes de marche de la future station du REM Griffintown-Bernard-Landry et à 15 minutes de marche du métro Lucien-L'Allier et du Centre Bell. Un équilibre parfait entre nature et ville.
Ce condo vous places aux premières loges de tout ce que le quartier a de mieux à offrir.
L'unité vous offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une aire de vie ouverte optimisant la lumière naturelle et qui vous donne une vue imprenable sur la ville. Concept moderne avec de superbes planchers en bois d'ingénierie. Belle cuisine moderne avec les électroménagers inclus ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse à même l'unité qui sont aussi inclus.
L'immeuble offre des installations conçues pour votre bien-être. Vous pourrez admirez la vue spectaculaire sur la ville à partir de la terrasse sur le toit tout en profitant du soleil sur le bord de la piscine. Un véritable oasis de fraîcheur pour les belles journées estivales. La salle d'exercices directement dans le bâtiment est l'idéal pour faciliter votre routine santé!
Ne manques pas cette opportunité de devenir propriétaire!
Selon la déclaration du vendeur:
- Climatiseur central 2024
- Échangeur d'air 2024
- Chauffe-eau 2024
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
64,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans l'unité (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Parc, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Salon/salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'11" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 900 $
- Total
- 546 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 455 $
- Scolaire (2026)
- 106 $
- Total
- 3 561 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 928 $
- Total
- 5 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%