525 000$
Visite libre
ULS : 21854899
Appartement - Condominium
à vendre
1475 Rue Galt app. 2, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
LE 2 CHAMBRES SUR 2 ÉTAGES QUE VOUS ATTENDIEZ A VILLE-EMARD, VERDUN ! Superbe condo clé en main de 861 pi2 sur 2 niveaux au 1475 Galt app. 2. Au RDC, profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine, coin repas, grand salon donnant sur le balcon et une 1re salle de bain. Au sous-sol, découvrez le calme de l'espace nuit : 2 chambres fermées, dont une très grande chambre principale et une 2e chambre avec accès direct au patio privé. Deuxième salle de bain complète avec coin buanderie. Stationnement privé et rangement intérieur inclus. Quartier paisible, à quelques minutes des métros Jolicoeur et Verdun. Une opportunité rare à voir absolu
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
861 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 12/09/26
de 14:00 à 16:00
MARIE-CLAIRE BÉGIN-GAGNON
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UN PRODUIT RARE SUR 2 ÉTAGES À VILLE-ÉMARD /PROXIMITÉ VERDUN !
Vous recherchez un condo spacieux, lumineux et parfaitement situé ? Bienvenue au 1475, rue Galt (app. 2) ! Offrant 861 pieds carrés sur deux niveaux complets, ce condo clé en main combine la séparation d'espaces d'une maison de ville avec la simplicité d'une copropriété bien gérée.
UN CONCEPT SUR 2 ÉTAGES AVEC 2 SALLES DE BAIN
Contrairement à la majorité des condos du secteur (souvent de plain-pied), cette propriété se démarque par sa configuration sur deux niveaux et ses deux salles de bain complètes !
Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Cuisine fonctionnelle avec coin repas, grand salon convivial donnant sur un balcon privé et première salle de bain complète.
Sous-sol (Espace nuit au calme) : Vaste chambre principale et 2e chambre fermée (bureau ou enfant) disposant d'un accès direct à votre patio privé arrière. Deuxième salle de bain complète avec espace buanderie.
LE TRIPLE ATOUT : STATIONNEMENT & RANGEMENT PRIVATIF
Devenez propriétaire à part entière d'un espace de stationnement extérieur privé et d'un espace de rangement intérieur au sous-sol en plus d'avoir une salle de bain à chaque étage !
LOCALISATION IDÉALE ET VIE DE QUARTIER EXCEPTIONNELLE
Situé dans un secteur paisible de Ville-Émard, à proximité immédiate de Verdun, ce quartier en plein développement offre une qualité de vie incomparable où tout se fait à pied :
TRANSPORTS : Métros Jolicoeur et Verdun (ligne verte), autobus (107, 108), stations Bixi & Communauto, pistes cyclables et accès rapide aux autoroutes 15 et 20.
ÉCOLES & GARDERIES : École Lévis-Sauvé, Collège Wellington, École Chanoine-Joseph-Théorêt, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École alternative des Saules-Rieurs.
LOISIRS & PARCS : Parc Willibrord, Promenade de l'Aqueduc, Parc du Souvenir, Parc de la Vérendrye, Parc Arthur-Therrien, Plage Urbaine de Verdun, Auditorium de Verdun, terrains de tennis et complexe aquatique.
CULTURE & COMMERCES : À quelques pas de la célèbre Promenade Wellington avec ses boutiques, cafés, restaurants, épiceries, pharmacies et la Maison de la culture (Quai 5160).
Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. Que ce soit pour vous rendre rapidement au centre-ville ou profiter des berges, ce secteur saura vous combler.
Une opportunité rare à ne pas manquer -- Contactez-nous pour une visite !
Vous recherchez un condo spacieux, lumineux et parfaitement situé ? Bienvenue au 1475, rue Galt (app. 2) ! Offrant 861 pieds carrés sur deux niveaux complets, ce condo clé en main combine la séparation d'espaces d'une maison de ville avec la simplicité d'une copropriété bien gérée.
UN CONCEPT SUR 2 ÉTAGES AVEC 2 SALLES DE BAIN
Contrairement à la majorité des condos du secteur (souvent de plain-pied), cette propriété se démarque par sa configuration sur deux niveaux et ses deux salles de bain complètes !
Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Cuisine fonctionnelle avec coin repas, grand salon convivial donnant sur un balcon privé et première salle de bain complète.
Sous-sol (Espace nuit au calme) : Vaste chambre principale et 2e chambre fermée (bureau ou enfant) disposant d'un accès direct à votre patio privé arrière. Deuxième salle de bain complète avec espace buanderie.
LE TRIPLE ATOUT : STATIONNEMENT & RANGEMENT PRIVATIF
Devenez propriétaire à part entière d'un espace de stationnement extérieur privé et d'un espace de rangement intérieur au sous-sol en plus d'avoir une salle de bain à chaque étage !
LOCALISATION IDÉALE ET VIE DE QUARTIER EXCEPTIONNELLE
Situé dans un secteur paisible de Ville-Émard, à proximité immédiate de Verdun, ce quartier en plein développement offre une qualité de vie incomparable où tout se fait à pied :
TRANSPORTS : Métros Jolicoeur et Verdun (ligne verte), autobus (107, 108), stations Bixi & Communauto, pistes cyclables et accès rapide aux autoroutes 15 et 20.
ÉCOLES & GARDERIES : École Lévis-Sauvé, Collège Wellington, École Chanoine-Joseph-Théorêt, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École alternative des Saules-Rieurs.
LOISIRS & PARCS : Parc Willibrord, Promenade de l'Aqueduc, Parc du Souvenir, Parc de la Vérendrye, Parc Arthur-Therrien, Plage Urbaine de Verdun, Auditorium de Verdun, terrains de tennis et complexe aquatique.
CULTURE & COMMERCES : À quelques pas de la célèbre Promenade Wellington avec ses boutiques, cafés, restaurants, épiceries, pharmacies et la Maison de la culture (Quai 5160).
Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. Que ce soit pour vous rendre rapidement au centre-ville ou profiter des berges, ce secteur saura vous combler.
Une opportunité rare à ne pas manquer -- Contactez-nous pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
861 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle àmanger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Patio
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, système détection fuite d'eau, Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 200 $
- Total
- 419 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 678 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 2 968 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 012 $
- Total
- 3 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%