1 400 000$
Visite libre
ULS : 23302107
Appartement - Condominium
à vendre
1474 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez ce magnifique condo au 1474, avenue Laurier Est, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol, il séduit par ses espaces lumineux et bien aménagés. Superbe cuisine moderne avec grand îlot s'ouvrant sur une terrasse et une cour arrière privée. Grande douche à l'italienne et stationnement extérieur. Emplacement exceptionnel sur l'avenue Laurier, à proximité du parc Laurier, des cafés, restaurants, boutiques épiceries, pharmacies, SAQ et commerces du quartier, ainsi qu'à quelques pas du métro Laurier. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 798,97 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 1474, avenue Laurier Est, au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal. Offrant trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un sous-sol, cette propriété propose des espaces généreux et soigneusement aménagés, parfaits pour profiter pleinement de la vie montréalaise.
Vous serez immédiatement séduit par la superbe cuisine, à la fois moderne et conviviale, dotée d'un grand îlot central offrant un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments. La cuisine s'ouvre directement sur une magnifique terrasse et une cour arrière privée, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété comprend également deux salles de bain complètes, dont une superbe salle de bain avec une grande douche à l'italienne au design contemporain. Le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire des plus appréciables et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Un espace de stationnement extérieur complète avantageusement cette propriété, un véritable atout dans le secteur.
L'emplacement est exceptionnel. Situé directement sur l'avenue Laurier Est, vous serez au coeur de l'effervescence du Plateau, à proximité d'une multitude de cafés, restaurants, boutiques, boulangeries, épiceries, pharmacies, commerces de quartier et de la SAQ. Le magnifique parc Laurier se trouve tout près, offrant de vastes espaces verts et de nombreuses installations pour profiter pleinement des beaux jours. Le métro Laurier est également accessible à quelques pas, facilitant vos déplacements partout à Montréal.
Une propriété unique combinant espace, confort, vie extérieure et emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Une occasion à ne pas manquer!
*Les frais mensuels de copropriété de 929 $ comprennent les taxes municipales et scolaires, les assurances, l'entretien et autres dépenses, les frais bancaires ainsi que la contribution au fonds de prévoyance.
Vous serez immédiatement séduit par la superbe cuisine, à la fois moderne et conviviale, dotée d'un grand îlot central offrant un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments. La cuisine s'ouvre directement sur une magnifique terrasse et une cour arrière privée, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété comprend également deux salles de bain complètes, dont une superbe salle de bain avec une grande douche à l'italienne au design contemporain. Le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire des plus appréciables et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Un espace de stationnement extérieur complète avantageusement cette propriété, un véritable atout dans le secteur.
L'emplacement est exceptionnel. Situé directement sur l'avenue Laurier Est, vous serez au coeur de l'effervescence du Plateau, à proximité d'une multitude de cafés, restaurants, boutiques, boulangeries, épiceries, pharmacies, commerces de quartier et de la SAQ. Le magnifique parc Laurier se trouve tout près, offrant de vastes espaces verts et de nombreuses installations pour profiter pleinement des beaux jours. Le métro Laurier est également accessible à quelques pas, facilitant vos déplacements partout à Montréal.
Une propriété unique combinant espace, confort, vie extérieure et emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Une occasion à ne pas manquer!
*Les frais mensuels de copropriété de 929 $ comprennent les taxes municipales et scolaires, les assurances, l'entretien et autres dépenses, les frais bancaires ainsi que la contribution au fonds de prévoyance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1921
Superficie habitable
1 798,97 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 3" X 105' 8" irr.
Superficie du terrain
245,20 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 22'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 148 $
- Total
- 11 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cellier, système d'alarme, luminaires, rideaux, stores, télé sous-sol, trempoline.
Exclusions
Lustre de la salle à dîner.
Calculatrice de versements hypothécaire
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