429 999$
Visite libre
ULS : 25374123
Appartement - Condominium
à vendre
1473 Rue Atateken app. 6, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Découvrez le charme unique de la vie urbaine dans ce magnifique condo de style new-yorkais situé au sein du prestigieux Édifice Reid. Mariant parfaitement cachet industriel et confort moderne, cette propriété se distingue par ses murs de brique et de béton apparents, ses plafonds de plus de 9 pieds et son impressionnante fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle.Son aire de vie à concept ouvert offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter du mode de vie montréalais. Que vous soyez un premier acheteur à la recherche d'un quartier dynamique ou un investisseur en quête d'u
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 11:00 à 13:00
dimanche le 28/06/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Caractéristiques du condo
-Architecture de loft emblématique au sein du prestigieux Édifice Reid (converti en 2001)
-Plafonds de plus de 9 pieds offrant une impression de grandeur
-Murs de brique et béton apparents pour un véritable cachet industriel chic
-Fenestration surdimensionnée procurant une luminosité exceptionnelle
-Aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger
-Cuisine moderne idéale pour recevoir
-Grande chambre fermée avec walk-in
-Salle de bain spacieuse et fonctionnelle
-Espace de rangement privé supplémentaire au sous-sol
-Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville et les feux d'artifice
Emplacement et mode de vie
-Situé au coeur du Village de Montréal
-À quelques pas de la rue Sainte-Catherine et de tous les services essentiels
-Distance de marche de la station de métro Berri-UQAM
-À proximité du CHUM, de l'UQAM, du Vieux-Montréal et du centre-ville
-Entouré de cafés, restaurants, boutiques, épiceries et lieux de divertissement
-Excellente accessibilité à pied et en transport en commun
Les atouts du quartier
-Vivez dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en constante évolution de Montréal
-Chaque été, une portion de la rue Sainte-Catherine devient piétonne, créant une ambiance festive animée par les terrasses, festivals, spectacles et commerces locaux
-Un parfait équilibre entre le charme historique de Montréal et un style de vie urbain moderne
Idéal pour les professionnels, étudiants, premiers acheteurs et investisseurs
-Architecture de loft emblématique au sein du prestigieux Édifice Reid (converti en 2001)
-Plafonds de plus de 9 pieds offrant une impression de grandeur
-Murs de brique et béton apparents pour un véritable cachet industriel chic
-Fenestration surdimensionnée procurant une luminosité exceptionnelle
-Aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger
-Cuisine moderne idéale pour recevoir
-Grande chambre fermée avec walk-in
-Salle de bain spacieuse et fonctionnelle
-Espace de rangement privé supplémentaire au sous-sol
-Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville et les feux d'artifice
Emplacement et mode de vie
-Situé au coeur du Village de Montréal
-À quelques pas de la rue Sainte-Catherine et de tous les services essentiels
-Distance de marche de la station de métro Berri-UQAM
-À proximité du CHUM, de l'UQAM, du Vieux-Montréal et du centre-ville
-Entouré de cafés, restaurants, boutiques, épiceries et lieux de divertissement
-Excellente accessibilité à pied et en transport en commun
Les atouts du quartier
-Vivez dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en constante évolution de Montréal
-Chaque été, une portion de la rue Sainte-Catherine devient piétonne, créant une ambiance festive animée par les terrasses, festivals, spectacles et commerces locaux
-Un parfait équilibre entre le charme historique de Montréal et un style de vie urbain moderne
Idéal pour les professionnels, étudiants, premiers acheteurs et investisseurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Hall entre SDB et CCP
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
+salle à manger concept ouvert
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall laveuse/séchause
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3' X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 375 933 $
- Total
- 375 933 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 477 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 2 769 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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