Vendu
Vendu
ULS : 18362135
Appartement - Condominium
à vendre
1470 Av. Bureau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Maison de ville lumineuse sur 2 étages comprenant 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 4 balcons et une cour intérieure. Planchers et peinture neufs. Près métro, bus, écoles, parcs, BIXI, restos et commerces du Plateau. Profitez d'un cadre de vie urbain exceptionnel !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
130,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Maison de ville sur deux étages d'une superficie impressionnante, offrant un espace de vie très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Cette propriété unique comprend 4 balcons dont 2 privés, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une cour intérieure ravissante ajoute un charme supplémentaire à ce domicile.
Un appartement prêt à emménager avec des planchers et une peinture fraîche, permettant une installation immédiate. La maison dispose d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau pour un confort optimal.
Services publics à proximité:
Trois stations de métro sur la ligne orange : Sherbrooke, Mont-Royal, Laurier
Nombreuses lignes de bus desservant le Plateau, notamment les lignes 29,45, 11 et 14
Réseau de pistes cyclables incluant l'axe principal de la Route verte
Service de vélo libre-service (BIXI) accessible dans le quartier
Parcs et espaces verts, dont le parc Lafontaine à proximité
Écoles primaires et secondaires dans les environs immédiats
École primaire Lanaudière
École primaire Saint-Joseph
École primaire Le Plateau
École secondaire Jeanne-Mance
École Le Paradis Des Enfants
École primaire Louis-Hippolyte-Lafontaine
Bureau d'Accès Montréal pour services municipaux
Commerces, restaurants, cafés et bistros à proximité :
Restaurant Bungalow
Sham Mont Royal
Restaurant Anna's
Chez Victoire
Bergham Mont-Royal
Le Petit Coin Dumpling
Khyber Pass Restaurant
TESFA
La Banquise
Ma Poule Mouillée
L'Entrepôt Mont-Royal
Plusieurs épiceries fines, pâtisseries et commerces d'alimentation locale disponibles à distance de marche
Cette propriété au coeur du Plateau Mont-Royal conjugue parfaitement le charme d'un quartier dynamique avec tous les avantages de la vie urbaine et un espace de vie généreux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Venez découvrir sans tarder cette merveille et laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel!
Mise de fonds de 20%
Quote-part est de 24,60%
Les frais communs mensuels s'élèvent à 423,26 $.
Ces frais couvrent la quote-part des taxes municipales, taxes scolaires, assurance de l'immeuble, fonds d'urgence ainsi que l'électricité du sous-sol.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
Un appartement prêt à emménager avec des planchers et une peinture fraîche, permettant une installation immédiate. La maison dispose d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau pour un confort optimal.
Services publics à proximité:
Trois stations de métro sur la ligne orange : Sherbrooke, Mont-Royal, Laurier
Nombreuses lignes de bus desservant le Plateau, notamment les lignes 29,45, 11 et 14
Réseau de pistes cyclables incluant l'axe principal de la Route verte
Service de vélo libre-service (BIXI) accessible dans le quartier
Parcs et espaces verts, dont le parc Lafontaine à proximité
Écoles primaires et secondaires dans les environs immédiats
École primaire Lanaudière
École primaire Saint-Joseph
École primaire Le Plateau
École secondaire Jeanne-Mance
École Le Paradis Des Enfants
École primaire Louis-Hippolyte-Lafontaine
Bureau d'Accès Montréal pour services municipaux
Commerces, restaurants, cafés et bistros à proximité :
Restaurant Bungalow
Sham Mont Royal
Restaurant Anna's
Chez Victoire
Bergham Mont-Royal
Le Petit Coin Dumpling
Khyber Pass Restaurant
TESFA
La Banquise
Ma Poule Mouillée
L'Entrepôt Mont-Royal
Plusieurs épiceries fines, pâtisseries et commerces d'alimentation locale disponibles à distance de marche
Cette propriété au coeur du Plateau Mont-Royal conjugue parfaitement le charme d'un quartier dynamique avec tous les avantages de la vie urbaine et un espace de vie généreux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Venez découvrir sans tarder cette merveille et laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel!
Mise de fonds de 20%
Quote-part est de 24,60%
Les frais communs mensuels s'élèvent à 423,26 $.
Ces frais couvrent la quote-part des taxes municipales, taxes scolaires, assurance de l'immeuble, fonds d'urgence ainsi que l'électricité du sous-sol.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
130,30 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 088 $
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 5 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 727 $
- Gaz
- 993 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: lave vaisselle (2024), frigo, laveuse, sécheuse- Luminaires fixes- Habillage fenêtres (rideaux), Aspirateur central, Télécommandes des ventilateurs de plafond (salon et chambre principale) : fonctionnement parfois difficile, remplacement suggéré par des modèles universels.-Télécommande du foyer : couvercle légèrement endommagé; possibilité de démarrage ou d'arrêt manuel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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