624 900$
ULS : 22763147
Appartement - Condominium
à vendre
1464 Rue Frontenac app. 5, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo de coin face au parc Jos-Montferrand -- Emplacement exceptionnel Condo de coin soigneusement entretenu, situé dans un quartier vibrant et en pleine effervescence, directement en face du parc Jos-Montferrand. Offrant trois chambres à coucher et une salle de bain, cette unité lumineuse se distingue par son abondance de fenêtres et ses hauts plafonds, créant une belle sensation d'espace et de confort. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de tous les services. Quartier dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec un score parfait pour les déplacements à pied. Voir addendum.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
107,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LOCALISATION
Magnifique condo idéalement situé à proximité du centre-ville et de tous les services :
* Épiceries, restaurants, cafés, centres culturels et sportifs à distance de marche
* À moins de 10 minutes à pied du métro Frontenac et Papineau (ligne verte)
* Plusieurs stations BIXI a proximité
* Service d'Auto -partage a proximité
* Épicerie à seulement 2 minutes et IGA ,MAXI, Super C, Métro )
* SAQ a moins de 10 minutes a pied (ouverture cet été)
* Marché public ouvert a lànnée ( Marché Maissonneuve )
* Écoles primaires, secondaires et garderies à proximité
* 5 parcs accessibles en moins de 10 minutes de marche
* Accès facile aux pistes cyclables
Magnifique terrasse privée sur le toit offrant une vue spectaculaire sur les feux d'artifice, la ville , le fluve , la rive-sud et le Mont-Ryal (vue Partielle ) , Cèst l'endroit parfait pour profiter de magnifiques soirées d'été sous les étoiles. Une propriété unique à ne pas manquer
Quartier dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec un score parfait pour les déplacements à pied.
UN SECTEUR EN PLEINE TRANSFORMATION
Situé à proximité du centre commercial Place Frontenac et du centre Jean-Claude-Malépart (avec piscine intérieure), ce secteur est en pleine évolution. Le faubourg Sainte-Marie est reconnu pour sa vitalité artistique et culturelle et continue de se développer avec d'importants projets urbains.
À quelques pas du projet d'envergure Quai DeLorimier (500 M$), incluant salle de spectacles, commerces, hôtel et espaces résidentiels -- un atout majeur pour la valorisation du secteur.
Magnifique condo idéalement situé à proximité du centre-ville et de tous les services :
* Épiceries, restaurants, cafés, centres culturels et sportifs à distance de marche
* À moins de 10 minutes à pied du métro Frontenac et Papineau (ligne verte)
* Plusieurs stations BIXI a proximité
* Service d'Auto -partage a proximité
* Épicerie à seulement 2 minutes et IGA ,MAXI, Super C, Métro )
* SAQ a moins de 10 minutes a pied (ouverture cet été)
* Marché public ouvert a lànnée ( Marché Maissonneuve )
* Écoles primaires, secondaires et garderies à proximité
* 5 parcs accessibles en moins de 10 minutes de marche
* Accès facile aux pistes cyclables
Magnifique terrasse privée sur le toit offrant une vue spectaculaire sur les feux d'artifice, la ville , le fluve , la rive-sud et le Mont-Ryal (vue Partielle ) , Cèst l'endroit parfait pour profiter de magnifiques soirées d'été sous les étoiles. Une propriété unique à ne pas manquer
Quartier dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec un score parfait pour les déplacements à pied.
UN SECTEUR EN PLEINE TRANSFORMATION
Situé à proximité du centre commercial Place Frontenac et du centre Jean-Claude-Malépart (avec piscine intérieure), ce secteur est en pleine évolution. Le faubourg Sainte-Marie est reconnu pour sa vitalité artistique et culturelle et continue de se développer avec d'importants projets urbains.
À quelques pas du projet d'envergure Quai DeLorimier (500 M$), incluant salle de spectacles, commerces, hôtel et espaces résidentiels -- un atout majeur pour la valorisation du secteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
107,10 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Face à un parc
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, thermopompe - convectair
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 400 $
- Total
- 573 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 375 $
- Scolaire (2026)
- 422 $
- Total
- 3 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 24 000BTU, fixtures électriques, stores, poele, frigo, lave-vaiselle, chauffe-eau électrique 2022, systeme d'alarme, meubles de la terrasse et balcon arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.