649 000$
Nouveauté
ULS : 22763147
Appartement - Condominium
à vendre
1464 Rue Frontenac app. 5, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo de coin face au parc Jos-Montferrand -- Emplacement exceptionnel Condo de coin soigneusement entretenu, situé dans un quartier vibrant et en pleine effervescence, directement en face du parc Jos-Montferrand. Offrant deux chambres à coucher et une salle de bain, cette unité lumineuse se distingue par son abondance de fenêtres et ses hauts plafonds, créant une belle sensation d'espace et de confort. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de tous les services. Quartier dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec un score parfait pour les déplacements à pied.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
107,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LOCALISATION
Magnifique condo idéalement situé à proximité du centre-ville et de tous les services :
* Épiceries, restaurants, cafés, centres culturels et sportifs à distance de marche
* À moins de 10 minutes à pied du métro Frontenac (ligne verte)
* Épicerie à seulement 2 minutes et IGA Hochelaga à 8 minutes
* Écoles primaires, secondaires et garderies à proximité
* 5 parcs accessibles en moins de 10 minutes de marche
* Accès facile aux pistes cyclables
Magnifique terrasse privée sur le toit offrant une vue spectaculaire sur les feux d'artifice -- l'endroit parfait pour profiter de magnifiques soirées d'été sous les étoiles. Une propriété unique à ne pas manquer
Quartier dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec un score parfait pour les déplacements à pied.
UN SECTEUR EN PLEINE TRANSFORMATION
Situé à proximité du centre commercial Place Frontenac et du centre Jean-Claude-Malépart (avec piscine intérieure), ce secteur est en pleine évolution. Le faubourg Sainte-Marie est reconnu pour sa vitalité artistique et culturelle et continue de se développer avec d'importants projets urbains.
À quelques pas du projet d'envergure Quai DeLorimier (500 M$), incluant salle de spectacles, commerces, hôtel et espaces résidentiels -- un atout majeur pour la valorisation du secteur.
Magnifique condo idéalement situé à proximité du centre-ville et de tous les services :
* Épiceries, restaurants, cafés, centres culturels et sportifs à distance de marche
* À moins de 10 minutes à pied du métro Frontenac (ligne verte)
* Épicerie à seulement 2 minutes et IGA Hochelaga à 8 minutes
* Écoles primaires, secondaires et garderies à proximité
* 5 parcs accessibles en moins de 10 minutes de marche
* Accès facile aux pistes cyclables
Magnifique terrasse privée sur le toit offrant une vue spectaculaire sur les feux d'artifice -- l'endroit parfait pour profiter de magnifiques soirées d'été sous les étoiles. Une propriété unique à ne pas manquer
Quartier dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec un score parfait pour les déplacements à pied.
UN SECTEUR EN PLEINE TRANSFORMATION
Situé à proximité du centre commercial Place Frontenac et du centre Jean-Claude-Malépart (avec piscine intérieure), ce secteur est en pleine évolution. Le faubourg Sainte-Marie est reconnu pour sa vitalité artistique et culturelle et continue de se développer avec d'importants projets urbains.
À quelques pas du projet d'envergure Quai DeLorimier (500 M$), incluant salle de spectacles, commerces, hôtel et espaces résidentiels -- un atout majeur pour la valorisation du secteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
107,10 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Face à un parc
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 400 $
- Total
- 573 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 375 $
- Scolaire (2026)
- 422 $
- Total
- 3 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 24 000BTU, fixtures électriques, stores, poele, frigo, lave-vaiselle, chauffe-eau électrique 2022, systeme d'alarme, meubles de la terrasse et balcon arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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