399 000$
Nouveauté
ULS : 16694375
Appartement - Condominium
à vendre
14628 Rue Aumais app. 2, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Unité lumineuse à aire ouverte offrant une nouvelle douche, toilette et climatiseur. Les portes patio s'ouvrent sur une immense terrasse arrière orientée plein sud, baignée de soleil, ainsi qu'une grande terrasse avant couverte attenante à la salle à manger. Profitez d'une salle de lavage, d'un vaste rangement et d'un garage intérieur. Construction en béton et luminosité exceptionnelle. Emplacement de choix à quelques pas du bord de l'eau, des bus vers le REM, des commerces et du Complexe 4 Glaces, dans une rue tranquille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
971 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-KATHERINE MOURAD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenu au 14628 Aumais #2! Voici ce qui vous attend:
* Aire ouverte lumineuse et spacieuse
* Condo entièrement et fraichement repeint
* Douche et toilette récemment rénovées
* Nouveau climatiseur pour un confort toute l'année
* Deux grandes chambres avec beaucoup d'espace de rangement
* Cuisine ouverte avec îlot
* Immense terrasse arrière orientée plein sud, ensoleillée toute la journée
* Grande terrasse avant couverte en béton
* Portes patio à l'avant et à l'arrière pour une circulation intérieure extérieure fluide
* Salle de lavage complète
* Rangement abondant dans l'unité
* Stationnement intérieur au garage
* Espace de rangement intérieur près du stationnement
* Construction en béton pour durabilité et tranquillité
* Luminosité exceptionnelle dans toute l'unité
* À quelques pas du bord de l'eau
* Proche des lignes d'autobus menant au REM
* À distance de marche des commerces et services
* À proximité du Complexe sportif 4 Glaces
* Situé sur une rue calme et paisible
Demandez votre visite dès aujourd'hui!
* Aire ouverte lumineuse et spacieuse
* Condo entièrement et fraichement repeint
* Douche et toilette récemment rénovées
* Nouveau climatiseur pour un confort toute l'année
* Deux grandes chambres avec beaucoup d'espace de rangement
* Cuisine ouverte avec îlot
* Immense terrasse arrière orientée plein sud, ensoleillée toute la journée
* Grande terrasse avant couverte en béton
* Portes patio à l'avant et à l'arrière pour une circulation intérieure extérieure fluide
* Salle de lavage complète
* Rangement abondant dans l'unité
* Stationnement intérieur au garage
* Espace de rangement intérieur près du stationnement
* Construction en béton pour durabilité et tranquillité
* Luminosité exceptionnelle dans toute l'unité
* À quelques pas du bord de l'eau
* Proche des lignes d'autobus menant au REM
* À distance de marche des commerces et services
* À proximité du Complexe sportif 4 Glaces
* Situé sur une rue calme et paisible
Demandez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
971 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde robe
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio sur balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en vitre et ceramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès patio arrière cloturé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 100 $
- Total
- 357 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 125 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 2 357 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, habillages de fenêtres et luminaires tels qu'actuellement installés.
Exclusions
Chauffe-eau en location. La sécheuse est laissée telle qu'elle est; certaines fonctions ne fonctionnent pas.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.