329 900$
Nouveauté
ULS : 20560783
Appartement - Condominium
à vendre
14604 Rue Joseph-Mermet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
984 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo sur deux niveaux situé dans un secteur paisible et recherché.
Cette unité offre une configuration fonctionnelle et très recherchée avec les aires de vie principales, la chambre principale et la salle de bain complète au premier niveau. Le sous-sol, muni d'une entrée indépendante, propose une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour télétravail, invités ou espace adolescent.
Les pièces sont de belles dimensions, lumineuses et bien fenestrées, procurant un confort de vie appréciable. Les électroménagers sont inclus dans la vente, permettant une installation simple et rapide.
La copropriété se distingue par une gestion exemplaire et un entretien irréprochable. Tous les documents relatifs à la copropriété sont disponibles.
Vous bénéficierez également d'un accès à une grande cour extérieure clôturée, avec possibilité d'y installer un cabanon selon vos besoins.
Bien qu'aucun espace de stationnement ne soit attribué, la propriété est située dans un croissant de rue offrant un stationnement facile et abondant. Un stationnement municipal est aussi accessible à proximité, à l'entrée du parc.
Localisation stratégique près de plusieurs services :
* Écoles primaires et secondaires
* Parcs et espaces verts
* Commerces, épiceries et services essentiels
* Accès rapide aux axes routiers principaux
Une propriété offrant une excellente combinaison de tranquillité, de fonctionnalité et d'emplacement.
Cette unité offre une configuration fonctionnelle et très recherchée avec les aires de vie principales, la chambre principale et la salle de bain complète au premier niveau. Le sous-sol, muni d'une entrée indépendante, propose une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour télétravail, invités ou espace adolescent.
Les pièces sont de belles dimensions, lumineuses et bien fenestrées, procurant un confort de vie appréciable. Les électroménagers sont inclus dans la vente, permettant une installation simple et rapide.
La copropriété se distingue par une gestion exemplaire et un entretien irréprochable. Tous les documents relatifs à la copropriété sont disponibles.
Vous bénéficierez également d'un accès à une grande cour extérieure clôturée, avec possibilité d'y installer un cabanon selon vos besoins.
Bien qu'aucun espace de stationnement ne soit attribué, la propriété est située dans un croissant de rue offrant un stationnement facile et abondant. Un stationnement municipal est aussi accessible à proximité, à l'entrée du parc.
Localisation stratégique près de plusieurs services :
* Écoles primaires et secondaires
* Parcs et espaces verts
* Commerces, épiceries et services essentiels
* Accès rapide aux axes routiers principaux
Une propriété offrant une excellente combinaison de tranquillité, de fonctionnalité et d'emplacement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
984 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
En bas des escaliers (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée indépendante
Coin laveuse-sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 176 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 79 400 $
- Total
- 256 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 590 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 1 744 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 010 $
- Total
- 1 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, air climatisée (Fonctionnelle mais voir compresseur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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