589 000$
Nouveauté
ULS : 12408176
Appartement - Condominium
à vendre
1460 Rue Wolfe app. 7, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Découvrez votre futur chez-vous au Village ! L'unité #7 au 1460 Rue Wolfe est un magnifique condo au dernier étage d'un immeuble bien géré de 8 unités. Ce vaste 3 chambres et 2 salles de bain offre une suite principale, une peinture fraîche et des planchers de bois franc sablés. Profitez de pièces ensoleillées, d'une salle de lavage et des électros inclus. Le clou du spectacle ? Deux terrasses privées sur le toit, parfaites pour recevoir et voir les feux d'artifice. Inclut un stationnement arrière, à deux pas des métros Berri et Beaudry, parcs et cafés. Idéal pour familles ou investisseurs. À voir !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 095 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez votre futur chez-vous au 1460, rue Wolfe, au coeur du Village à Montréal ! L'unité #7 est un magnifique condo au dernier étage d'un immeuble de 8 unités, soigneusement géré.
Un nouveau départ!
Entièrement repeint et doté de planchers de bois franc fraîchement sablés, cet espace clé en main est une véritable toile vierge pour votre style personnel. Ce vaste condo de 3 chambres et 2 salles de bain comprend une suite principale privée. Profitez de pièces baignées de lumière, d'une salle de lavage intégrée et des électroménagers inclus.
Un paradis sur le toit!
Le clou du spectacle ? Vos deux terrasses privées sur le toit. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos invités ou admirer les célèbres feux d'artifice de Montréal. Un stationnement réservé à l'arrière est également inclus.
Une vie urbaine exceptionnelle!
Situé dans un quartier vibrant, tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas :
Transports : À courte marche des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry, facilitant vos déplacements partout en ville.
Parcs et plein air : Profitez de la verdure à proximité au parc La Fontaine ou au parc des Faubourgs.
Éducation : Près d'institutions renommées comme l'école primaire Le Plateau, l'école primaire Marguerite-Bourgeoys, l'école primaire Garneau, le Cégep du Vieux Montréal ainsi que plusieurs autres écoles et universités.
Divertissement : Entouré de cafés branchés comme le Tommy Café et le Pigeon Café, et de restaurants réputés comme Le Blossom et Le Red Tiger.
Idéal pour les familles ou les investisseurs avertis. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Un nouveau départ!
Entièrement repeint et doté de planchers de bois franc fraîchement sablés, cet espace clé en main est une véritable toile vierge pour votre style personnel. Ce vaste condo de 3 chambres et 2 salles de bain comprend une suite principale privée. Profitez de pièces baignées de lumière, d'une salle de lavage intégrée et des électroménagers inclus.
Un paradis sur le toit!
Le clou du spectacle ? Vos deux terrasses privées sur le toit. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos invités ou admirer les célèbres feux d'artifice de Montréal. Un stationnement réservé à l'arrière est également inclus.
Une vie urbaine exceptionnelle!
Situé dans un quartier vibrant, tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas :
Transports : À courte marche des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry, facilitant vos déplacements partout en ville.
Parcs et plein air : Profitez de la verdure à proximité au parc La Fontaine ou au parc des Faubourgs.
Éducation : Près d'institutions renommées comme l'école primaire Le Plateau, l'école primaire Marguerite-Bourgeoys, l'école primaire Garneau, le Cégep du Vieux Montréal ainsi que plusieurs autres écoles et universités.
Divertissement : Entouré de cafés branchés comme le Tommy Café et le Pigeon Café, et de restaurants réputés comme Le Blossom et Le Red Tiger.
Idéal pour les familles ou les investisseurs avertis. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 095 pi²
Rénovations
Peinture (2026, 6000), Plancher (2026, 6000)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
mezzanine
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bains attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 100 $
- Total
- 571 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 560 $
- Scolaire (2025)
- 461 $
- Total
- 4 021 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, luminaires, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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