430 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27692596
Appartement - Condominium
à vendre
146 1re Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Spacieux condo indivis de deux chambres à coucher, ayant bénéficié de rénovations majeures en 2025! Profitez d'un intérieur au style moderne, tout en conservant le cachet unique des murs de brique dans les chambres à coucher. Parfaitement situé dans un secteur chaleureux et dynamique, à quelques pas de la très prisée Promenade Wellington! À distance de marche du métro Verdun et du métro de l'Église, ainsi que de la Plage urbaine de Verdun, de nombreux parcs, restaurants, cafés et épiceries. Avec un Walk Score exceptionnel de 96 et un Bike Score de 97!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
834,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité à saisir!
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, Verdun séduit par son atmosphère unique, son accessibilité remarquable et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent, ce quartier dynamique allie
harmonieusement nature et vie urbaine.
Espaces verts à proximité :
- Parc Arthur-Therrien [1.4km]: Installations sportives et récréatives variées incluant piscine extérieure, pataugeoire, courts de
tennis, terrains de baseball et de soccer, ainsi qu'un parc de planche à roulettes.
- Parc J.-Albert-Gariépy [1.1km] : Accès direct à la piste cyclable longeant le fleuve et aux sentiers de ski de fond en hiver.
- Plage urbaine de Verdun [1.1km] : Détente et baignade avec accès privilégié au fleuve Saint-Laurent et à ses rives.
Établissements scolaires :
- École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs [550m]
- École Lévis-Sauvé [1,2 km]
- École primaire Notre-Dame-de-Lourdes [700m]
À proximité:
- Hôpital de Verdun [950m]
- Auditorium de Verdun [1.4km]
- Promenade Wellington [160m] : Artère emblématique bordée de boutiques locales, cafés chaleureux et adresses
gourmandes.
Accessibilité optimale :
-Station de métro de Verdun [550m]
- Station de métro De l'Église [1.3km]
- Plusieurs lignes d'autobus
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20 pour rejoindre facilement le centre-ville.
Verdun, un quartier où la nature, la convivialité et l'énergie urbaine se rencontrent. Vivez la vie de quartier à son meilleur!
L'hypothèque devra être contractée auprès Audrey Vallières de la Banque Nationale. Le notaire instrumentant sera Maître Marie-Ève Lavoie.
* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, Verdun séduit par son atmosphère unique, son accessibilité remarquable et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent, ce quartier dynamique allie
harmonieusement nature et vie urbaine.
Espaces verts à proximité :
- Parc Arthur-Therrien [1.4km]: Installations sportives et récréatives variées incluant piscine extérieure, pataugeoire, courts de
tennis, terrains de baseball et de soccer, ainsi qu'un parc de planche à roulettes.
- Parc J.-Albert-Gariépy [1.1km] : Accès direct à la piste cyclable longeant le fleuve et aux sentiers de ski de fond en hiver.
- Plage urbaine de Verdun [1.1km] : Détente et baignade avec accès privilégié au fleuve Saint-Laurent et à ses rives.
Établissements scolaires :
- École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs [550m]
- École Lévis-Sauvé [1,2 km]
- École primaire Notre-Dame-de-Lourdes [700m]
À proximité:
- Hôpital de Verdun [950m]
- Auditorium de Verdun [1.4km]
- Promenade Wellington [160m] : Artère emblématique bordée de boutiques locales, cafés chaleureux et adresses
gourmandes.
Accessibilité optimale :
-Station de métro de Verdun [550m]
- Station de métro De l'Église [1.3km]
- Plusieurs lignes d'autobus
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20 pour rejoindre facilement le centre-ville.
Verdun, un quartier où la nature, la convivialité et l'énergie urbaine se rencontrent. Vivez la vie de quartier à son meilleur!
L'hypothèque devra être contractée auprès Audrey Vallières de la Banque Nationale. Le notaire instrumentant sera Maître Marie-Ève Lavoie.
* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1917
Superficie habitable
834,20 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 039 $
- Scolaire (2026)
- 129 $
- Total
- 1 168 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%