1 149 000$
Nouveauté
ULS : 13937538
Appartement - Condominium
à vendre
1458 Rue des Bassins app. 1401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Unité d'angle lumineuse et élégante, initialement conçue comme un condo de 3 chambres, redessinée par un professionnel pour maximiser l'espace et l'agencement. Parmi les caractéristiques : planchers en chêne blanc, éclairage encastré, haut-parleurs intégrés et contrôles domotiques pour l'éclairage, le chauffage et l'audio. La cuisine du chef comprend des appareils en acier inoxydable, des armoires sur mesure et un îlot de 10½ pieds. Salle de bain de style spa avec plancher chauffant, douche vitrée et double vasque. Profitez des commodités de luxe : salle de sport, piscine sur le toit, sauna et piscine intérieure.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 256 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand placard sur mesure avec éclairage intégré, ainsi qu'un vaste espace de rangement comprenant un banc, des étagères, des tiroirs et des crochets -- idéal pour l'organisation au quotidien. L'espace de vie à aire ouverte regroupe harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à un grand balcon offrant une vue imprenable sur la ville et le canal. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent la pièce de lumière naturelle, et une unité de rangement élégante avec tiroirs sous la télévision est incluse. La cuisine ultra-moderne est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, dont un réfrigérateur Gaggenau avec système d'ouverture automatique, un garde-manger encastré KitchenAid et un micro-ondes Panasonic. Une cuisinière AEG intégrée avec plaque de cuisson complète l'ensemble, accompagnée d'un superbe îlot en quartz avec effet cascade de 3,20 mètres (10½ pieds), ainsi que d'armoires sur mesure à portes et tiroirs à fermeture amortie. La cuisine donne également accès au balcon par de grandes portes-fenêtres, offrant une vue paisible sur le parc protégé, la ville et le canal.
La chambre principale est très spacieuse, avec une rangée complète de placards double face à l'arrière et un accès direct au balcon. Elle comprend une salle de bain attenante, équipée de planchers chauffants, d'un porte-serviettes chauffant, d'un meuble-lavabo sur mesure à double vasque avec rangement intégré derrière les miroirs, ainsi que d'une douche séparée en verre avec rangements intégrés et douche pluie + douchette. La deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre également de belles dimensions, avec des stores opaques sur mesure, des fenêtres pleine hauteur et un walk-in intégré. La seconde salle de bain dispose d'une baignoire-douche avec porte en verre, d'un meuble-lavabo avec grands tiroirs, et d'un miroir avec lumière intégrée. Une buanderie séparée, conçue pour accueillir des machines superposées, ajoute une touche de praticité à l'ensemble.
La chambre principale est très spacieuse, avec une rangée complète de placards double face à l'arrière et un accès direct au balcon. Elle comprend une salle de bain attenante, équipée de planchers chauffants, d'un porte-serviettes chauffant, d'un meuble-lavabo sur mesure à double vasque avec rangement intégré derrière les miroirs, ainsi que d'une douche séparée en verre avec rangements intégrés et douche pluie + douchette. La deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre également de belles dimensions, avec des stores opaques sur mesure, des fenêtres pleine hauteur et un walk-in intégré. La seconde salle de bain dispose d'une baignoire-douche avec porte en verre, d'un meuble-lavabo avec grands tiroirs, et d'un miroir avec lumière intégrée. Une buanderie séparée, conçue pour accueillir des machines superposées, ajoute une touche de praticité à l'ensemble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 256 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
14
Dimensions :
10'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14
Dimensions :
14'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
14
Dimensions :
20'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept Ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
14
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
14
Dimensions :
17'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In,Acces au balcon
Salle de bains
Niveau :
14
Dimensions :
8'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite,Planchers chauffante
Salle de bains
Niveau :
14
Dimensions :
8'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 166 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 911 000 $
- Total
- 1 077 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 012 $
- Scolaire (2025)
- 893 $
- Total
- 7 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 632 $
- Total
- 7 632 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Laveuse/secheuse , luminaires dans les chambres a coucher et salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%