354 000$
ULS : 15438445
Appartement - Condominium
à vendre
1458 Av. William-David app. A, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
HOMA! Superbe condo, entretenu avec grand soin, à prix très compétitif. Il offre 2 chambres, un stationnement et une occupation rapide. L'espace de vie lumineux comprend cuisine, salon et une salle à manger à aire ouverte: parfait pour recevoir. Vous profiterez également d'un balcon à l'avant et un deuxième à l'arrière, idéal pour vos moments de détente estivaux, le tout sur une rue paisible. Parfaite pour un premier acheteur ou investisseur, cette unité représente une belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
640 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
-Unité de coin située au dernier étage, offrant tranquillité et belle luminosité.
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, agrémentés d'une fenestration abondante pour un maximum de clarté naturelle.
-Deux chambres de très bonnes dimensions.
-Salle de bains fonctionnelle avec bain-douche et espace laveuse/sécheuse dissimulé dans un placard.
-Deux balcons: un à l'avant accessible par le salon et un à l'arrière accessible depuis la chambre principale.
-Stationnement extérieur inclus.
Petite copropriété de 8 unités, bien entretenue et dotée d'une gestion rigoureuse.
Les frais de déneigement ne sont pas inclus dans les frais de copropriété. Chaque hiver, un montant est partagé entre les trois copropriétaires disposant d'un espace de stationnement.
PROXIMITÉ:
Arrêt d'autobus à proximité, station de métro Viau à environ 19 minutes à pied et station Pie-IX à 21 minutes. À quelques pas des parcs Saint-Clément et Morgan, du Marché Maisonneuve, de la promenade Ontario avec ses excellents restaurants, cafés, épiceries ainsi que de la Place Valois.
-Unité de coin située au dernier étage, offrant tranquillité et belle luminosité.
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, agrémentés d'une fenestration abondante pour un maximum de clarté naturelle.
-Deux chambres de très bonnes dimensions.
-Salle de bains fonctionnelle avec bain-douche et espace laveuse/sécheuse dissimulé dans un placard.
-Deux balcons: un à l'avant accessible par le salon et un à l'arrière accessible depuis la chambre principale.
-Stationnement extérieur inclus.
Petite copropriété de 8 unités, bien entretenue et dotée d'une gestion rigoureuse.
Les frais de déneigement ne sont pas inclus dans les frais de copropriété. Chaque hiver, un montant est partagé entre les trois copropriétaires disposant d'un espace de stationnement.
PROXIMITÉ:
Arrêt d'autobus à proximité, station de métro Viau à environ 19 minutes à pied et station Pie-IX à 21 minutes. À quelques pas des parcs Saint-Clément et Morgan, du Marché Maisonneuve, de la promenade Ontario avec ses excellents restaurants, cafés, épiceries ainsi que de la Place Valois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
640 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Nombreux service
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incluant salle à manger
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 100 $
- Total
- 376 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 118 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 2 362 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisine, réfrigérateur, laveuse/ sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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