330 000$
Nouveauté
ULS : 26854503
Appartement - Condominium
à vendre
1451 Rue Parthenais app. 328, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo offrant une chambre à coucher ainsi qu'un bureau, actuellement aménagé en deuxième chambre. Vous y trouverez une grande salle de bain avec douche indépendante et baignoire, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse intégré. L'aire de vie à concept ouvert comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de plafonds en béton au style moderne. Un balcon à l'avant, côté salon, complète l'espace. Immeuble bien géré. Condo présentement loué jusqu'en juin 2027. Idéalement situé à proximité de la station de métro Papineau, à quelques minutes de tous les services et du centre-ville.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
664 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo offrant une chambre à coucher ainsi qu'un bureau, actuellement aménagé en deuxième chambre. Vous y trouverez une grande salle de bain avec douche indépendante et baignoire, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse intégré.
L'aire de vie à concept ouvert comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de plafonds en béton au style moderne. Un balcon privé orienté vers l'arrière, accessible du salon, offre tranquillité et intimité -- un véritable atout en milieu urbain.
Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Le condo est actuellement loué jusqu'en juin 2027.
L'immeuble -- Square Cartier :
Construction en béton offrant une insonorisation supérieure
Immeuble sécuritaire et bien administré
Fonds de prévoyance en bonne santé
Trois ascenseurs
Aires communes bien entretenues
Travaux prévus : peinture des aires communes et remplacement des tapis (printemps 2026)
Localisation :
À environ 4 minutes à pied de la station de métro Papineau
À ±4 minutes de marche de l'école primaire Champlain
À ±10 minutes de marche de l'école secondaire Pierre-Dupuy
À proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc La Fontaine (±5 minutes en voiture)
À ±5 minutes de l'Hôpital Notre-Dame
Accès rapide au pont Jacques-Cartier
À proximité des commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et SAQ
Accès facile aux pistes cyclables et au transport en commun
L'aire de vie à concept ouvert comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de plafonds en béton au style moderne. Un balcon privé orienté vers l'arrière, accessible du salon, offre tranquillité et intimité -- un véritable atout en milieu urbain.
Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Le condo est actuellement loué jusqu'en juin 2027.
L'immeuble -- Square Cartier :
Construction en béton offrant une insonorisation supérieure
Immeuble sécuritaire et bien administré
Fonds de prévoyance en bonne santé
Trois ascenseurs
Aires communes bien entretenues
Travaux prévus : peinture des aires communes et remplacement des tapis (printemps 2026)
Localisation :
À environ 4 minutes à pied de la station de métro Papineau
À ±4 minutes de marche de l'école primaire Champlain
À ±10 minutes de marche de l'école secondaire Pierre-Dupuy
À proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc La Fontaine (±5 minutes en voiture)
À ±5 minutes de l'Hôpital Notre-Dame
Accès rapide au pont Jacques-Cartier
À proximité des commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et SAQ
Accès facile aux pistes cyclables et au transport en commun
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
664 pi²
Installation laveuse-sécheuse
encastré (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 800 $
- Total
- 282 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 727 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 2 047 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers sont inclus, soit : la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, ainsi que la laveuse et la sécheuse superposées. Sont également inclus les luminaires, les rideaux de la chambre principale, un meuble de rangement dans la chambre principale ainsi que les tabourets du comptoir de cuisine.
Exclusions
Tous les meubles appartenant aux locataires ainsi que leurs effets personnels sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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