519 000$
ULS : 17079527
Appartement - Condominium
à vendre
1451 Rue Parthenais app. 528, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Situé au dernier étage du projet Square Cartier, ce magnifique condo offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière grâce à sa grande fenestration. Vous y trouverez une chambre à coucher confortable, une salle de bain ainsi qu'une cuisine au style industriel, aménagée au 2e niveau. La terrasse privée est un véritable coup de coeur, offrant une vue qui vous permet d'admirer les feux d'artifice directement depuis votre balcon, parfait pour profiter des soirées d'été. À proximité de toutes les commodités essentielles, dont Métro, Super C, Maxi et la SAQ. À qui la chance?
Nb de pièces
8
Superficie habitable
909 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARILYS SAURO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Emplacement de choix !!!
WALK SCORE: 85
BIKE SCORE: 99
Situé au coeur d'un secteur central et effervescent, l'emplacement se distingue par sa facilité de déplacement, autant en voiture qu'en transport en commun, avec des liens rapides vers le pont Jacques Cartier, l'autoroute Ville Marie et le pont Champlain.
À quelques minutes de marche seulement, vous profitez d'un environnement urbain complet où travail, loisirs et services se côtoient naturellement. Restaurants, commerces, institutions culturelles et pôles d'emploi se trouvent à proximité immédiate, tout comme plusieurs stations de métro facilitant les déplacements dans la ville.
Le quartier permet également un accès rapide aux ;
- Grands centres hospitaliers; 2 km du CHUM et à seulement 1,3 km de l'UMF HND
- Établissements d'enseignement supérieur (UQAM, Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.).
- Les station de métro Papineau, Beaudry et Berri-UQAM
- Espaces culturels
- Terminal d'autobus longues distance
- Secteurs emblématiques du centre ville ( Vieux Montréal, le Quartier des spectacles, le Quartier latin et le Village gai). Tout est réuni pour un mode de vie urbain dynamique, pratique et recherché.
- Supermarché; Métro plus, IGA, Rachel Berri, SAQ
WALK SCORE: 85
BIKE SCORE: 99
Situé au coeur d'un secteur central et effervescent, l'emplacement se distingue par sa facilité de déplacement, autant en voiture qu'en transport en commun, avec des liens rapides vers le pont Jacques Cartier, l'autoroute Ville Marie et le pont Champlain.
À quelques minutes de marche seulement, vous profitez d'un environnement urbain complet où travail, loisirs et services se côtoient naturellement. Restaurants, commerces, institutions culturelles et pôles d'emploi se trouvent à proximité immédiate, tout comme plusieurs stations de métro facilitant les déplacements dans la ville.
Le quartier permet également un accès rapide aux ;
- Grands centres hospitaliers; 2 km du CHUM et à seulement 1,3 km de l'UMF HND
- Établissements d'enseignement supérieur (UQAM, Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.).
- Les station de métro Papineau, Beaudry et Berri-UQAM
- Espaces culturels
- Terminal d'autobus longues distance
- Secteurs emblématiques du centre ville ( Vieux Montréal, le Quartier des spectacles, le Quartier latin et le Village gai). Tout est réuni pour un mode de vie urbain dynamique, pratique et recherché.
- Supermarché; Métro plus, IGA, Rachel Berri, SAQ
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
909 pi²
Particularités du terrain
Vue
VUE SUR LES FEUX D'ARTIFICE, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
4'10" X 13'
Revêtement :
Détails :
Rangement+Garde-robe
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
10'7" X 18'
Revêtement :
Détails :
+Patio 5x8.5
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
9'6" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
G-Robe2.3x9.6
Bureau
Niveau :
5e
Dimensions :
6'7" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Détails :
bain/douhe séparés
Salle de lavage
Niveau :
5e
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Détails :
+Rangement
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
+Véranda/Patio
Véranda
Niveau :
6e
Dimensions :
10' X 19'
Revêtement :
Détails :
Terrasse (vue panoramique)
Balcon
Niveau :
5e
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 800 $
- Total
- 460 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 866 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 3 050 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 116 $
- Total
- 7 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (Four à une défectuosité, il est séparé en deux sections et la partie supérieur ne chauffe pas), rideaux dans le salon et chambre
Exclusions
Luminaires dans le salon et salle à mangé, haut parleur et tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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