309 000$
ULS : 15426996
Appartement - Condominium
à vendre
1451 Rue Parthenais app. 319, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Lumineuse unité bien divisée, à quelques pas de café, de 3 épiceries, du métro Papineau, du parc Pied du Courant en face du fleuve et offrant un accès direct au pont Jacques-Cartier. Vous retrouverez un plan ouvert qui regroupe la cuisine avec comptoir-lunch et un maximum de rangements ainsi que la salle à manger et le salon. Une spacieuse chambre dotée d'un grand walk-in. Grande salle de bains offrant bain et douche indépendante, de magnifiques planchers de bois franc, des plafonds de béton et 2 espaces de rangement au sous-sol. Climatiseur chauffant (2025), fenestration abondante équipée de stores électriques (2025). Coup de coeur garanti!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
645,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* La copropriété *
Érigé en 2007, le projet Square Cartier est une copropriété divise de 160 unités reconnue pour son administration exemplaire et sa conformité aux plus récentes exigences légales (notamment le plan de gestion de l'actif et le fonds d'autoassurance). Impeccablement entretenu, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue Parthenais, à l'angle de Maisonneuve, au coeur de Ville-Marie, un secteur en pleine effervescence, à proximité de tout. Adresse de choix offrant un cadre de vie incomparable.
* L'unité *
Lumineuse unité de 645 pi², bien divisée, proposant une aire de vie ouverte baignée de lumière réunissant la jolie cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir-lunch, la salle à manger et le salon. La chambre spacieuse comprend un grand walk-in; la salle de bains offre bain et douche séparés. Atouts appréciables : 2 espaces de rangement au sous-sol, planchers de bois franc, climatiseur mural, plafonds de béton d'environ 7 pi 11 po et large fenestration munie de stores électriques de qualité.
* Le quartier *
Au coeur de Ville-Marie, le secteur Parthenais--Maisonneuve combine l'énergie du Centre-Sud et une vie de quartier conviviale. Belles rues résidentielles en transformation, cafés de quartier, ateliers créatifs et commerces de proximité se trouvent à quelques pas des artères animées (Sainte-Catherine E., Ontario E.). Pistes cyclables et stations BIXI facilitent les déplacements, tandis que le métro (ligne verte, stations Frontenac ou Papineau) et plusieurs lignes d'autobus assurent un accès rapide au centre-ville, au Quartier des spectacles et aux parcs voisins.
Un emplacement pratique et branché, idéal pour profiter de Montréal tout en conservant un cadre de vie agréable.
* Faits saillants *
- Superficie nette : 645,8 pi²
- Hauteur des plafonds : 7 pi 11 po
- Cuisine pratique avec beaucoup de rangement et comptoir lunch
- Fenestration abondante avec stores électriques de qualité
- Planchers de bois franc
- Climatiseur mural neuf
- Chambre spacieuse avec walk-in
- 2 espaces de rangement
Érigé en 2007, le projet Square Cartier est une copropriété divise de 160 unités reconnue pour son administration exemplaire et sa conformité aux plus récentes exigences légales (notamment le plan de gestion de l'actif et le fonds d'autoassurance). Impeccablement entretenu, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue Parthenais, à l'angle de Maisonneuve, au coeur de Ville-Marie, un secteur en pleine effervescence, à proximité de tout. Adresse de choix offrant un cadre de vie incomparable.
* L'unité *
Lumineuse unité de 645 pi², bien divisée, proposant une aire de vie ouverte baignée de lumière réunissant la jolie cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir-lunch, la salle à manger et le salon. La chambre spacieuse comprend un grand walk-in; la salle de bains offre bain et douche séparés. Atouts appréciables : 2 espaces de rangement au sous-sol, planchers de bois franc, climatiseur mural, plafonds de béton d'environ 7 pi 11 po et large fenestration munie de stores électriques de qualité.
* Le quartier *
Au coeur de Ville-Marie, le secteur Parthenais--Maisonneuve combine l'énergie du Centre-Sud et une vie de quartier conviviale. Belles rues résidentielles en transformation, cafés de quartier, ateliers créatifs et commerces de proximité se trouvent à quelques pas des artères animées (Sainte-Catherine E., Ontario E.). Pistes cyclables et stations BIXI facilitent les déplacements, tandis que le métro (ligne verte, stations Frontenac ou Papineau) et plusieurs lignes d'autobus assurent un accès rapide au centre-ville, au Quartier des spectacles et aux parcs voisins.
Un emplacement pratique et branché, idéal pour profiter de Montréal tout en conservant un cadre de vie agréable.
* Faits saillants *
- Superficie nette : 645,8 pi²
- Hauteur des plafonds : 7 pi 11 po
- Cuisine pratique avec beaucoup de rangement et comptoir lunch
- Fenestration abondante avec stores électriques de qualité
- Planchers de bois franc
- Climatiseur mural neuf
- Chambre spacieuse avec walk-in
- 2 espaces de rangement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
645,80 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 15'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 100 $
- Total
- 275 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 663 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 1 867 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, sofa & lit king, luminaires, stores électriques Hunter Douglas, table, chaises (x4) et miroir salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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