664 900$
ULS : 14685821
Appartement - Condominium
à vendre
1451 Rue Parthenais app. 505, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenue au 1451 rue Parthenais, au projet Square Cartier ! Condo sur deux étages au dernier niveau offrant 2 chambres fermées + mezzanine (bureau possible), aire de vie lumineuse, 1 salle de bain, garage intérieur et locker. Grande terrasse idéale pour profiter de l'été et des feux d'artifice. Emplacement stratégique avec accès rapide au Pont Jacques-Cartier, au centre-ville, aux transports en commun, commerces, cafés et pistes cyclables. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
98 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1451 rue Parthenais, au coeur du projet Square Cartier !
Cette magnifique unité sur deux étages, située au dernier étage de la copropriété, offre deux chambres fermées ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine pouvant également servir de bureau ou d'espace polyvalent. L'aire de vie est lumineuse et conviviale. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle, un garage intérieur et un espace de rangement (locker), des atouts recherchés.
Sa terrasse extérieure de belle dimension vous permet de profiter pleinement de la saison estivale et d'admirer les réputés feux d'artifice dans le confort de votre chez-vous.
Construit en 2007, Square Cartier est une copropriété divise de 160 unités, rigoureusement administrée et conforme aux nouvelles exigences légales. Elle dispose notamment d'un plan de gestion de l'actif, d'un carnet d'entretien ainsi que d'un fonds d'auto-assurance, assurant sa pérennité et une saine gestion à long terme.
L'adresse est stratégique : accès rapide au Pont Jacques-Cartier, au centre-ville et aux principaux axes routiers. À quelques pas d'une multitude de commerces (Walk Score 97) et de nombreuses pistes cyclables (Bike Score 99), vous profitez pleinement d'un mode de vie urbain dynamique, à pied, à vélo, en métro ou en voiture.
Une opportunité clé en main alliant espace, vue, gestion exemplaire et localisation de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Cette magnifique unité sur deux étages, située au dernier étage de la copropriété, offre deux chambres fermées ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine pouvant également servir de bureau ou d'espace polyvalent. L'aire de vie est lumineuse et conviviale. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle, un garage intérieur et un espace de rangement (locker), des atouts recherchés.
Sa terrasse extérieure de belle dimension vous permet de profiter pleinement de la saison estivale et d'admirer les réputés feux d'artifice dans le confort de votre chez-vous.
Construit en 2007, Square Cartier est une copropriété divise de 160 unités, rigoureusement administrée et conforme aux nouvelles exigences légales. Elle dispose notamment d'un plan de gestion de l'actif, d'un carnet d'entretien ainsi que d'un fonds d'auto-assurance, assurant sa pérennité et une saine gestion à long terme.
L'adresse est stratégique : accès rapide au Pont Jacques-Cartier, au centre-ville et aux principaux axes routiers. À quelques pas d'une multitude de commerces (Walk Score 97) et de nombreuses pistes cyclables (Bike Score 99), vous profitez pleinement d'un mode de vie urbain dynamique, à pied, à vélo, en métro ou en voiture.
Une opportunité clé en main alliant espace, vue, gestion exemplaire et localisation de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
98 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
15'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 400 $
- Total
- 560 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 426 $
- Scolaire (2026)
- 438 $
- Total
- 3 864 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 296 $
- Total
- 7 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaiselle, fixture et store, lit, bureau.
Exclusions
Effet personnel du locataire. Système alarme 30 $ par mois et système Hilo : au locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.