450 000$
ULS : 16463312
Appartement - Condominium
à vendre
1450 Boul. René-Lévesque O. app. 1510, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Superbe copropriété baignée de lumière au coeur de Ville-Marie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vue spectaculaire sur la ville et les grandes fenêtres qui illuminent le salon et la cuisine moderne aux finitions soignées. Profitez d'un spacieux balcon offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une chambre avec grandes fenêtres, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. À quelques pas du métro, des commerces et des restaurants; idéal pour un couple ou un professionnel urbain.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
555 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe copropriété baignée de lumière, idéalement située au coeur de Ville-Marie, à quelques pas du centre-ville, du Vieux-Montréal et de toutes les commodités. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la vue spectaculaire sur la ville et l'abondante luminosité naturelle qui traverse les grandes fenêtres pleine hauteur.
Cette propriété combine design contemporain et confort urbain. Le salon à aire ouverte, élégant et lumineux, s'harmonise parfaitement avec la cuisine moderne aux finitions haut de gamme, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le spacieux balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un panorama imprenable sur le paysage montréalais.
La chambre principale, généreusement fenestrée, offre un environnement paisible et lumineux, idéal pour le repos. La salle de bain séduit par son style épuré, sa douche indépendante et ses matériaux de qualité. Un espace laveuse-sécheuse intégré complète l'aménagement, ajoutant confort et praticité au quotidien.
Vous aurez accès à des installations haut de gamme: une piscine intérieure, une salle d'exercice, un espace de rangement intérieur pour plus de commodité.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : Emplacement stratégique à proximité du métro Lucien-L'Allier, des lignes d'autobus, du REM et des principaux axes routiers. L'accès rapide aux pistes cyclables et aux stations BIXI facilite les déplacements écoresponsables.
- Commerces et services : Restaurants branchés, cafés, épiceries, pharmacies, banques et commerces de proximité à distance de marche.
- Espaces verts : À quelques minutes du Square Dorchester, du Parc du Mont-Royal et du Vieux-Port, parfaits pour les amateurs de plein air et les moments de détente.
- Culture et éducation : Proximité des universités McGill, Concordia et UQAM, ainsi que de nombreux musées, galeries, théâtres et lieux culturels emblématiques de Montréal.
- Santé : Accès rapide au Centre universitaire de santé McGill (CUSM), à des cliniques médicales et à des pharmacies.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans un quartier prisé qui combine énergie urbaine et tranquillité résidentielle, cette copropriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la métropole. Ville-Marie séduit par sa vitalité, sa diversité et son accessibilité, attirant autant les jeunes professionnels que les amoureux de la vie citadine.
Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une copropriété élégante et bien située, alliant vue imprenable, luminosité, et style de vie contemporain. Une opportunité rare de vivre au rythme de la ville, dans un espace à la fois apaisant et inspirant.
Superbe copropriété baignée de lumière, idéalement située au coeur de Ville-Marie, à quelques pas du centre-ville, du Vieux-Montréal et de toutes les commodités. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la vue spectaculaire sur la ville et l'abondante luminosité naturelle qui traverse les grandes fenêtres pleine hauteur.
Cette propriété combine design contemporain et confort urbain. Le salon à aire ouverte, élégant et lumineux, s'harmonise parfaitement avec la cuisine moderne aux finitions haut de gamme, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le spacieux balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un panorama imprenable sur le paysage montréalais.
La chambre principale, généreusement fenestrée, offre un environnement paisible et lumineux, idéal pour le repos. La salle de bain séduit par son style épuré, sa douche indépendante et ses matériaux de qualité. Un espace laveuse-sécheuse intégré complète l'aménagement, ajoutant confort et praticité au quotidien.
Vous aurez accès à des installations haut de gamme: une piscine intérieure, une salle d'exercice, un espace de rangement intérieur pour plus de commodité.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : Emplacement stratégique à proximité du métro Lucien-L'Allier, des lignes d'autobus, du REM et des principaux axes routiers. L'accès rapide aux pistes cyclables et aux stations BIXI facilite les déplacements écoresponsables.
- Commerces et services : Restaurants branchés, cafés, épiceries, pharmacies, banques et commerces de proximité à distance de marche.
- Espaces verts : À quelques minutes du Square Dorchester, du Parc du Mont-Royal et du Vieux-Port, parfaits pour les amateurs de plein air et les moments de détente.
- Culture et éducation : Proximité des universités McGill, Concordia et UQAM, ainsi que de nombreux musées, galeries, théâtres et lieux culturels emblématiques de Montréal.
- Santé : Accès rapide au Centre universitaire de santé McGill (CUSM), à des cliniques médicales et à des pharmacies.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans un quartier prisé qui combine énergie urbaine et tranquillité résidentielle, cette copropriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la métropole. Ville-Marie séduit par sa vitalité, sa diversité et son accessibilité, attirant autant les jeunes professionnels que les amoureux de la vie citadine.
Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une copropriété élégante et bien située, alliant vue imprenable, luminosité, et style de vie contemporain. Une opportunité rare de vivre au rythme de la ville, dans un espace à la fois apaisant et inspirant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
555 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Piscine
Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
15e étage
Dimensions :
11' X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e étage
Dimensions :
7'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e étage
Dimensions :
11'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e étage
Dimensions :
8'8" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 500 $
- Total
- 424 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 695 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 3 038 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 776 $
- Total
- 4 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière à four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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