369 000$
ULS : 19405625
Appartement - Condominium
à vendre
14498 Rue Bernard-Geoffrion app. 101, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Découvrez ce condo de plus de 900 pc avec garage à quelques pas du Parc de Montmartre et du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies où confort et fonctionnalité se rencontrent. Baignée de lumière naturelle, il offre une cuisine moderne avec un grand îlot central, ouvert sur le salon et la salle à manger et donnant accès à une terrasse privée. L'unité comprend également 2 chambres avec rangement, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain complète avec espace buanderie. Au garage, un stationnement exclusif ainsi qu'un espace de rangement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
919 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité moderne de 919 pieds carrés situé au rez-de-jardin d'une copropriété de 6 unités de construction 2013.
+++ Le condo +++
+ Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse privée.
+ Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoir de quartz.
+ Salon avec foyer mural électrique
+ Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse.
+ 2 chambres dont la chambre principale avec walk-in et foyer électrique murale et la seconde chambre avec garde-robe.
+ Salle de bain spacieuse avec douche vitrée, bain indépendant et espace laveuse-sécheuse.
+ Un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau ou adapté à vos besoins.
+ Stationnement intérieur au garage en plus d'un espace de rangement adjacent.
+ Terrasse au niveau rez-de-jardin accessible de la salle à manger.
+++ Le secteur de Pointe-aux-Trembles +++
+ Parc de Montmartre avec modules de jeux, terrain de soccer et jeux d'eau.
+ Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, idéal pour la randonnée, le vélo et le ski de fond en hiver.
+ À proximité de plusieurs restaurants, dont La Maison Baguette Szechuan, Pizzeria Pointe-aux-Trembles et La Patathèque.
+ Près de l'école primaire Notre-Dame, école secondaire de la Pointe-aux-Trembles et de l'école spécialisée Le Tournesol.
+ Gare de Pointe-aux-Trembles et accès facile aux transports en commun (Autobus Notre-Dame et 53e Avenue).
+++ Le condo +++
+ Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse privée.
+ Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoir de quartz.
+ Salon avec foyer mural électrique
+ Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse.
+ 2 chambres dont la chambre principale avec walk-in et foyer électrique murale et la seconde chambre avec garde-robe.
+ Salle de bain spacieuse avec douche vitrée, bain indépendant et espace laveuse-sécheuse.
+ Un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau ou adapté à vos besoins.
+ Stationnement intérieur au garage en plus d'un espace de rangement adjacent.
+ Terrasse au niveau rez-de-jardin accessible de la salle à manger.
+++ Le secteur de Pointe-aux-Trembles +++
+ Parc de Montmartre avec modules de jeux, terrain de soccer et jeux d'eau.
+ Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, idéal pour la randonnée, le vélo et le ski de fond en hiver.
+ À proximité de plusieurs restaurants, dont La Maison Baguette Szechuan, Pizzeria Pointe-aux-Trembles et La Patathèque.
+ Près de l'école primaire Notre-Dame, école secondaire de la Pointe-aux-Trembles et de l'école spécialisée Le Tournesol.
+ Gare de Pointe-aux-Trembles et accès facile aux transports en commun (Autobus Notre-Dame et 53e Avenue).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
919 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Changement plancher + peinture du condo (2026, 10037)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Air ouvert
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Air ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec penderie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 4'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, comptoir quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 48)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 800 $
- Total
- 317 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 012 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 217 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 600 $
- Électricité
- 410 $
- Gaz
- 1 075 $
- Total
- 2 085 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaire, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, système d'alarme, micro-ondes, foyers muraux électriques salon & chambre. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Exclusions
1 chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.