449 900$
ULS : 26431811
Appartement - Condominium
à vendre
1449 Rue St-Alexandre app. 1007, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe unité située au 10e étage des Lofts St-James, offrant une occupation rapide. Les hauts plafonds, les planchers de bois franc, les vastes fenêtres pleine hauteur baignent l'espace d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance à la fois chaleureuse et invitante. Les Lofts St-James se distinguent par leur élégance et leur caractère unique. Chargé d'histoire, l'immeuble remonte à 1928, époque où il abritait l'industrie de la fourrure. Sa conversion en 2002 en 120 copropriétés de style soft-loft a su préserver l'âme du lieu tout en y intégrant une touche de modernité. Casier de rangement inclus, garage en option (extra).
Nb de pièces
5
Superficie habitable
88,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Superbe unité située au 10e étage des Lofts St-James, offrant une luminosité exceptionnelle et une occupation rapide.
Planchers de bois franc, d'immenses fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les Lofts St-James incarnent véritablement l'élégance et le raffinement, avec leur histoire fascinante remontant à 1928, lorsque l'immeuble servait à l'industrie de la fourrure. La transformation en 2002 en 120 condos de style soft-loft a été un hommage remarquable à son héritage. C'est une bâtisse imprégnée d'histoire et de modernité.
La sécurité et le confort des résidents sont assurés par un service de surveillance vidéo 24 heures sur 24 et un portier disponible pendant les heures nocturnes.
Les commodités communes sont dotées d'un gymnase , une salle de conférence et une vaste terrasse ensoleillée
Les trois ascenseurs, dont un dédié aux marchandises à l'arrière, facilitent les déplacements quotidiens.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
88,50 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 55000)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
10e
Dimensions :
26'6" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
26'6" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon & Salle à manger
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
10'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10e
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 400 $
- Total
- 571 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 490 $
- Scolaire (2026)
- 446 $
- Total
- 3 936 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 548 $
- Total
- 7 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Casier de rangement #1.
Exclusions
Garage #6
Calculatrice de versements hypothécaire
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