529 000$
ULS : 15435581
Appartement - Condominium
à vendre
1449 Rue St-Alexandre app. 310, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenue à l'unité 310 des Lofts St-James. Ce loft lumineux et spacieux, situé sur la paisible rue Mayor, offre un équilibre parfait entre calme et vie urbaine. À quelques pas du Quartier des spectacles et de la Place des Arts, vous profitez d'un environnement culturel unique. Au 3 étage, l'espace à aire ouverte se distingue par ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds et son style industriel élégant. Construit en 1928 et converti en 2002, l'immeuble combine charme patrimonial et modernité, avec terrasse sur le toit, gym et lobby accueillant. Walk Score 100.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
80,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CAROLINE BELLEMARE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue à l'unité 310 des Lofts St-James. Découvrez un loft lumineux et spacieux donnant sur la rue Mayor. Ici, vous profitez d'un équilibre rare : la tranquillité d'une rue bordée d'immeubles commerciaux et l'accès immédiat au Quartier des spectacles et à la Place des Arts. En quelques pas, vous plongez dans l'effervescence culturelle de Montréal. En toute saison, le charme des édifices historiques environnants rend le quartier encore plus séduisant, presque cinématographique.
Situé au 3 étage, ce condo à aire ouverte marie planchers de bois, grandes fenêtres et architecture de style loft. L'espace comprend une chambre fermée, un bureau et une salle de bains dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, rehaussée par des plafonds de 10 pieds. Construit en 1928 et converti en copropriété en 2002, l'immeuble conserve sa façade historique tout en offrant un environnement moderne et soigné. Il compte 120 unités et propose à ses résidents un ascenseur, une terrasse sur le toit avec vue sur la ville, une grande salle d'exercice et un lobby accueillant.
À quelques mètres se dresse l'imposante église Saint-James, chef-d'oeuvre patrimonial érigé entre 1887 et 1889 et classé lieu historique national. Le secteur se distingue par sa richesse architecturale et son ambiance unique. Avec un Walk Score de 99, tout se trouve à distance de marche : stations Place-des-Arts et Square-Victoria, universités, restaurants, cafés et commerces.
Un lieu où le passé et le présent se rencontrent, au coeur du Montréal vibrant d'aujourd'hui.
Situé au 3 étage, ce condo à aire ouverte marie planchers de bois, grandes fenêtres et architecture de style loft. L'espace comprend une chambre fermée, un bureau et une salle de bains dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, rehaussée par des plafonds de 10 pieds. Construit en 1928 et converti en copropriété en 2002, l'immeuble conserve sa façade historique tout en offrant un environnement moderne et soigné. Il compte 120 unités et propose à ses résidents un ascenseur, une terrasse sur le toit avec vue sur la ville, une grande salle d'exercice et un lobby accueillant.
À quelques mètres se dresse l'imposante église Saint-James, chef-d'oeuvre patrimonial érigé entre 1887 et 1889 et classé lieu historique national. Le secteur se distingue par sa richesse architecturale et son ambiance unique. Avec un Walk Score de 99, tout se trouve à distance de marche : stations Place-des-Arts et Square-Victoria, universités, restaurants, cafés et commerces.
Un lieu où le passé et le présent se rencontrent, au coeur du Montréal vibrant d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
80,80 m²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, BIXI, Communauto, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 100 $
- Total
- 451 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 728 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 3 076 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 592 $
- Total
- 5 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Armoire PAX (chambre à coucher) - Meubles de rangement (garde-robe chambre à coucher) - Gros Électroménagers (tels quel - cuisine et salle de lavage) - sana garantie de qualité ou conformité - Luminaires (plafonniers) - entrée, salle de bain, cuisine, salle à manager, salon - Rideaux (chambre à coucher et salon) - Table de salle à manger & chaises - Meuble à l'entrée (long, gris) - Meuble rangement chaussure (entrée)
Calculatrice de versements hypothécaire
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