Vendu
Vendu
ULS : 20232206
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1448 Boul. Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 unités, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher de 1250 pi.ca., récemment rénové, dispose d'une cuisine et d'une salle de bain modernes entièrement rénovées, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Il est stratégiquement situé à distance de marche de toutes les commodités, des transports publics, des AUT, des magasins, des restaurants et des parcs le long du fleuve St-Laurent. Entrez dans l'espace de vie aéré, où une grande cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte créent un espace invitant. De plus, profitez du luxe d'un grand balcon privé + de 2 rangements.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 249,69 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA JAFFAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
RIMA JAFFAL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
**Description**
Chambres à coucher: Deux chambres très spacieuses
Chambre principale: Elle dispose d'un walk-in et d'un accès au balcon arrière.
Deuxième chambre: Comprend deux placards (un walk-in et un placard standard).
Disposition: Conception bien pensée avec une chambre à coucher située à l'avant et l'autre à l'arrière de l'unité pour plus d'intimité.
Cuisine: Une cuisine ouverte spacieuse, rénovée en 2019, dotée d'un îlot et de sièges pour au moins 2 personnes.
Salon: Salon spacieux avec doubles portes vitrées permettant un accès direct au balcon privé.
Salles de bains: Comprend une salle de bain complète, également rénovée en 2019, comprenant une grande baignoire, une douche séparée avec des jets de pluie, et une vanité de taille généreuse pour un grand espace de rangement. En outre, il y a une salle d'eau avec un grand comptoir et un rangement supplémentaire.
Hall d'entrée: Hall d'entrée accueillant avec une grande fenêtre pour plus de lumière naturelle, un placard et des planchers rénovés.
Buanderie: Elle dispose d'un placard dans le couloir pouvant accueillir une laveuse et sécheuse, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.
Balcon: Profitez d'un balcon arrière spacieux, privé et abrité pour vous détendre à l'extérieur, ainsi que de deux espaces de rangement.
Planchers: Les planchers sont en bois dur dans l'ensemble de l'appartement.
Entretien de l'immeuble: L'immeuble est bien entretenu et géré, ce qui garantit la tranquillité d'esprit des résidents.
**À proximité de**
**Accès à l'autoroute** Situé à proximité de la route 138 et de la rue Notre Dame E. pour faciliter les déplacements quotidiens.
**Transports publics** L'arrêt de bus (desservant les lignes 139 et 439) est situé au coin de la rue, ce qui permet d'accéder aux transports en commun.
**Accès au métro** À seulement 15 minutes en autobus de la station de métro Pie-IX (ligne verte), offrant un accès efficace au centre-ville.
**Magasins et restaurants** À 10 minutes à pied du supermarché Super C, ainsi que de divers restaurants et magasins pour les besoins quotidiens.
**Écoles** L'école primaire Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle se trouve à 5 minutes en voiture, ce qui assure la proximité des familles avec enfants.
**Récréations** À distance de marche du parc canin Wolfred-Nelson, du parc Champêtre et du parc Édouard-Raymond-Fabre, qui offrent des sentiers pittoresques, des terrains de jeux pour enfants et des aires de pique-nique le long de la rivière.
**Accès à la bibliothèque** À 5 minutes de marche de la bibliothèque Maisonneuve, qui offre un accès facile aux ressources littéraires et aux événements communautaires.
Leisure activities nearby:
Montreal Olympic Park
Biodome
Insectarium
Botanical Garden
StarCité Cinema Montreal
Library and swimming pool
Restaurants and cafes
Local events
Sporting activities
Chambres à coucher: Deux chambres très spacieuses
Chambre principale: Elle dispose d'un walk-in et d'un accès au balcon arrière.
Deuxième chambre: Comprend deux placards (un walk-in et un placard standard).
Disposition: Conception bien pensée avec une chambre à coucher située à l'avant et l'autre à l'arrière de l'unité pour plus d'intimité.
Cuisine: Une cuisine ouverte spacieuse, rénovée en 2019, dotée d'un îlot et de sièges pour au moins 2 personnes.
Salon: Salon spacieux avec doubles portes vitrées permettant un accès direct au balcon privé.
Salles de bains: Comprend une salle de bain complète, également rénovée en 2019, comprenant une grande baignoire, une douche séparée avec des jets de pluie, et une vanité de taille généreuse pour un grand espace de rangement. En outre, il y a une salle d'eau avec un grand comptoir et un rangement supplémentaire.
Hall d'entrée: Hall d'entrée accueillant avec une grande fenêtre pour plus de lumière naturelle, un placard et des planchers rénovés.
Buanderie: Elle dispose d'un placard dans le couloir pouvant accueillir une laveuse et sécheuse, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.
Balcon: Profitez d'un balcon arrière spacieux, privé et abrité pour vous détendre à l'extérieur, ainsi que de deux espaces de rangement.
Planchers: Les planchers sont en bois dur dans l'ensemble de l'appartement.
Entretien de l'immeuble: L'immeuble est bien entretenu et géré, ce qui garantit la tranquillité d'esprit des résidents.
**À proximité de**
**Accès à l'autoroute** Situé à proximité de la route 138 et de la rue Notre Dame E. pour faciliter les déplacements quotidiens.
**Transports publics** L'arrêt de bus (desservant les lignes 139 et 439) est situé au coin de la rue, ce qui permet d'accéder aux transports en commun.
**Accès au métro** À seulement 15 minutes en autobus de la station de métro Pie-IX (ligne verte), offrant un accès efficace au centre-ville.
**Magasins et restaurants** À 10 minutes à pied du supermarché Super C, ainsi que de divers restaurants et magasins pour les besoins quotidiens.
**Écoles** L'école primaire Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle se trouve à 5 minutes en voiture, ce qui assure la proximité des familles avec enfants.
**Récréations** À distance de marche du parc canin Wolfred-Nelson, du parc Champêtre et du parc Édouard-Raymond-Fabre, qui offrent des sentiers pittoresques, des terrains de jeux pour enfants et des aires de pique-nique le long de la rivière.
**Accès à la bibliothèque** À 5 minutes de marche de la bibliothèque Maisonneuve, qui offre un accès facile aux ressources littéraires et aux événements communautaires.
Leisure activities nearby:
Montreal Olympic Park
Biodome
Insectarium
Botanical Garden
StarCité Cinema Montreal
Library and swimming pool
Restaurants and cafes
Local events
Sporting activities
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 249,69 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage - couloir (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'9" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au Balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 200 $
- Total
- 373 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 415 $
- Scolaire (2023)
- 264 $
- Total
- 2 679 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, stores.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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