780 000$
Nouveauté
ULS : 23576385
Appartement - Condominium
à vendre
1444 Av. William-David, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Appartement sur 3 étages au coeur d'Hochelaga, un véritable style maison de ville! Découvrez une unité unique et lumineuse, entièrement rénovée en 2011, offrant une configuration rare sur trois niveaux. Entrée au 2e. Au 3e étage aire ouverte; salon et cuisine.Beaucoup de rangement.2 chambres, 1 salle de bain et 2 balcons. 4e étage: la chambre principale avec salle de bain attenante. 2 terrasses privées,1 SPA, bbq et foyers. À voir!!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
147 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GEORGE MOUSSA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo unique sur trois étages, Style maison de ville dans Hochelaga
Découvrez une propriété exceptionnelle située au 1444 Av. William-David, au coeur d'Hochelaga, offrant une configuration rare sur trois niveaux et bénéficiant d'une rénovation complète du bâtiment en 2010. Ce condo combine le confort d'une maison et la simplicité d'une copropriété, avec de vastes espaces de vie, une luminosité abondante et des terrasses d'une rare intimité.
-2e étage Hall d'entrée
* Hall d'entrée spacieux avec un grand garde-robe
* Espace pratique offrant beaucoup de rangement
* Accès direct au niveau principal de vie
-3e étage Aire de vie et chambres
* Salon et cuisine à aire ouverte, offrant une belle luminosité naturelle
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain complète avec espace laveuse et sécheuse.
* Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur
* Configuration idéale pour le quotidien et pour recevoir
-4e étage
* Chambre à coucher principale
* Salle de bain attenante spacieuse
* Fenestration généreuse assurant une ambiance lumineuse
* Accès direct aux terrasses
-Espaces extérieurs
* Deux terrasses privées sur le toit, entièrement intimes (aucune terrasse avoisinante)
* Première terrasse avec SPA 4 saisons et coin détente
* Deuxième terrasse avec espace BBQ et foyer
* Aménagement verdoyant durant l'été, créant un véritable oasis urbain
* Parfait pour recevoir, relaxer ou profiter des belles journées ensoleillées
-Informations additionnelles
* Bâtisse entièrement rénovée en 2010
* Beaucoup de rangement réparti sur les trois étages
* Unité sur trois niveaux offrant une rare impression de maison en plein coeur du quartier
* Fenestration abondante et excellente luminosité
Emplacement idéal
À distance de marche de :
* Épicerie, pharmacie, cafés et restaurants de la rue Ontario
* Marché Maisonneuve (500 m)
* Parc Maisonneuve et plusieurs espaces verts
* Métro Pie-IX et plusieurs lignes de bus
* Écoles primaires, secondaires et cégep
* Piscine extérieure municipale
* Attraits majeurs : Jardin botanique, Biodôme, Stade olympique, Stade Saputo
Un produit exceptionnel, rare sur le marché, parfait pour ceux recherchant un espace unique avec une configuration sur plusieurs étages et des terrasses privées.
Une visite s'impose!
Découvrez une propriété exceptionnelle située au 1444 Av. William-David, au coeur d'Hochelaga, offrant une configuration rare sur trois niveaux et bénéficiant d'une rénovation complète du bâtiment en 2010. Ce condo combine le confort d'une maison et la simplicité d'une copropriété, avec de vastes espaces de vie, une luminosité abondante et des terrasses d'une rare intimité.
-2e étage Hall d'entrée
* Hall d'entrée spacieux avec un grand garde-robe
* Espace pratique offrant beaucoup de rangement
* Accès direct au niveau principal de vie
-3e étage Aire de vie et chambres
* Salon et cuisine à aire ouverte, offrant une belle luminosité naturelle
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain complète avec espace laveuse et sécheuse.
* Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur
* Configuration idéale pour le quotidien et pour recevoir
-4e étage
* Chambre à coucher principale
* Salle de bain attenante spacieuse
* Fenestration généreuse assurant une ambiance lumineuse
* Accès direct aux terrasses
-Espaces extérieurs
* Deux terrasses privées sur le toit, entièrement intimes (aucune terrasse avoisinante)
* Première terrasse avec SPA 4 saisons et coin détente
* Deuxième terrasse avec espace BBQ et foyer
* Aménagement verdoyant durant l'été, créant un véritable oasis urbain
* Parfait pour recevoir, relaxer ou profiter des belles journées ensoleillées
-Informations additionnelles
* Bâtisse entièrement rénovée en 2010
* Beaucoup de rangement réparti sur les trois étages
* Unité sur trois niveaux offrant une rare impression de maison en plein coeur du quartier
* Fenestration abondante et excellente luminosité
Emplacement idéal
À distance de marche de :
* Épicerie, pharmacie, cafés et restaurants de la rue Ontario
* Marché Maisonneuve (500 m)
* Parc Maisonneuve et plusieurs espaces verts
* Métro Pie-IX et plusieurs lignes de bus
* Écoles primaires, secondaires et cégep
* Piscine extérieure municipale
* Attraits majeurs : Jardin botanique, Biodôme, Stade olympique, Stade Saputo
Un produit exceptionnel, rare sur le marché, parfait pour ceux recherchant un espace unique avec une configuration sur plusieurs étages et des terrasses privées.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
147 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
88,24 m²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'7" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
25'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 300 $
- Total
- 679 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 094 $
- Scolaire (2025)
- 490 $
- Total
- 4 584 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, stores, tringles et rideaux
Exclusions
Four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et luminaires dans la salle à manger et chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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