489 000$
Visite libre
ULS : 22967908
Appartement - Condominium
à vendre
1442 Av. William-David, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Très beau condo situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à aire ouverte, offrant un cadre de vie dynamique et recherché à proximité des commerces, cafés, parcs, transports en commun et du métro. Lumineux et bien agencé, il propose deux chambres de bonnes dimensions, dont une sans fenêtre, ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie montréalaise dans un quartier en pleine effervescence !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 028 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 15:00
Addenda
*** MAGNIFIQUE CONDO EN PLEIN COEUR DE MONTRÉAL ***
Découvrez ce superbe condo niché au coeur du quartier vibrant de Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, une adresse qui allie parfaitement qualité de vie urbaine et ambiance de quartier chaleureuse. Située sur l'avenue William-David, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son espace de vie lumineux, son agencement fonctionnel et son atmosphère accueillante. À quelques pas de la dynamique rue Ontario, des cafés, restaurants et commerces, vous profitez d'un environnement en pleine effervescence, tout en étant à proximité d'espaces verts emblématiques comme le Parc Maisonneuve et du réputé Marché Maisonneuve.
**Pourquoi acheter ce condo ?
- Deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence (télétravail, famille ou invités)
- Salle de bains fonctionnelle avec douche indépendante
- Espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir
- Configuration pratique maximisant chaque pied carré
- Quartier en plein essor, reconnu pour sa vie de quartier animée et ses commerces de proximité
- Accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables
- Proximité des installations du Parc olympique, du Biodôme et de nombreux services
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à Montréal, ce condo représente une opportunité exceptionnelle d'habiter un secteur recherché, où urbanité, nature et convivialité se rencontrent harmonieusement.
Découvrez ce superbe condo niché au coeur du quartier vibrant de Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, une adresse qui allie parfaitement qualité de vie urbaine et ambiance de quartier chaleureuse. Située sur l'avenue William-David, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son espace de vie lumineux, son agencement fonctionnel et son atmosphère accueillante. À quelques pas de la dynamique rue Ontario, des cafés, restaurants et commerces, vous profitez d'un environnement en pleine effervescence, tout en étant à proximité d'espaces verts emblématiques comme le Parc Maisonneuve et du réputé Marché Maisonneuve.
**Pourquoi acheter ce condo ?
- Deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence (télétravail, famille ou invités)
- Salle de bains fonctionnelle avec douche indépendante
- Espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir
- Configuration pratique maximisant chaque pied carré
- Quartier en plein essor, reconnu pour sa vie de quartier animée et ses commerces de proximité
- Accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables
- Proximité des installations du Parc olympique, du Biodôme et de nombreux services
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à Montréal, ce condo représente une opportunité exceptionnelle d'habiter un secteur recherché, où urbanité, nature et convivialité se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 028 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
pas de fenêtres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 000 $
- Total
- 399 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 504 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 2 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte, lave-vaisselle , cuisinière, réfrigérateur, pax dans la petite pièce.
Calculatrice de versements hypothécaire
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