479 000$
ULS : 20504043
Appartement - Condominium
à vendre
14411 Rue Harry-Worth app. 202, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Investisseurs : unité de coin clé en main à haut rendement avec très bas frais de condo! Ce lumineux 2 ch. / 2 sdb (suite des maîtres avec walk-in et sdb attenante) offre des plafonds de 9', planchers de bois, foyer au gaz et 2 balcons. Inclut 2 stationnements (1 int., 1 ext.) et un rangement. Emplacement stratégique à deux pas du REM, écoles et parcs pour une location facile et durable!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 036,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Appartement d'angle lumineux et aéré, situé au deuxième étage dans l'un des quartiers les plus prisés de Pierrefonds. Conçu pour un mode de vie moderne et sans tracas, cet intérieur à aire ouverte se distingue par ses hauts plafonds de neuf pieds, ses magnifiques planchers de bois franc et son chaleureux foyer au gaz baigné de lumière naturelle.
Suite principale : Vaste chambre dotée d'un grand dressing (walk-in) et d'une salle de bain privée attenante.
Agencement : Deux salles de bain complètes et deux chambres spacieuses, judicieusement disposées pour une fonctionnalité optimale.
Extérieur et extras : Deux balcons privés pour les repas en plein air, un espace de rangement dédié dans le garage, ainsi que la commodité de places de stationnement tant intérieures qu'extérieures.
Entretien facile : Frais de copropriété exceptionnellement raisonnables.
Situé à quelques pas du REM, des transports en commun, d'écoles de qualité, de restaurants et de commerces. Les familles et les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate du parc Cyril-W.-McDonald, qui offre des sentiers pédestres, des espaces verts, des jeux d'eau et une aire de jeux pour enfants.
**Remarque : Les photos ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace.
Suite principale : Vaste chambre dotée d'un grand dressing (walk-in) et d'une salle de bain privée attenante.
Agencement : Deux salles de bain complètes et deux chambres spacieuses, judicieusement disposées pour une fonctionnalité optimale.
Extérieur et extras : Deux balcons privés pour les repas en plein air, un espace de rangement dédié dans le garage, ainsi que la commodité de places de stationnement tant intérieures qu'extérieures.
Entretien facile : Frais de copropriété exceptionnellement raisonnables.
Situé à quelques pas du REM, des transports en commun, d'écoles de qualité, de restaurants et de commerces. Les familles et les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate du parc Cyril-W.-McDonald, qui offre des sentiers pédestres, des espaces verts, des jeux d'eau et une aire de jeux pour enfants.
**Remarque : Les photos ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 036,56 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon Avant
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Arrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 700 $
- Total
- 374 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 258 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 506 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière, climatiseur mural, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, luminaires et une (1) télécommande de porte de garage.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, habillages de fenêtres et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.