549 000$
ULS : 24498362
Appartement - Condominium
à vendre
14399 Boul. Gouin O. app. 707, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Superbe condo dans le bâtiment Aquasole au bord de l'eau avec une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies et l'Île Bizard! Au 7e étage, ce condo moderne offre 2 CAC et comprend 2 SDB complètes, dont une attenante, une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon avec balcon. Tous les électroménagers sont inclus, laveuse et sécheuse comprises. Un espace de stationnement intérieur est inclus. Accès facile à tout ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir, notamment les transports en commun menant au REM, les parcs, les restaurants, les banques, les pharmacies, les boutiques et bien plus encore! Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
870,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 48 heures, sans exception.
Superbe condo dans le bâtiment Aquasole au bord de l'eau avec une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies et l'Île Bizard! Au 7e étage, ce condo moderne offre 2 CAC et comprend 2 SDB complètes, dont une attenante, une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon avec balcon. Tous les électroménagers sont inclus, laveuse et sécheuse comprises. Un espace de stationnement intérieur est inclus. Accès facile à tout ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir, notamment les transports en commun menant au REM, les parcs, les restaurants, les banques, les pharmacies, les boutiques et bien plus encore!
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- Le courtier inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
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Superbe condo dans le bâtiment Aquasole au bord de l'eau avec une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies et l'Île Bizard! Au 7e étage, ce condo moderne offre 2 CAC et comprend 2 SDB complètes, dont une attenante, une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon avec balcon. Tous les électroménagers sont inclus, laveuse et sécheuse comprises. Un espace de stationnement intérieur est inclus. Accès facile à tout ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir, notamment les transports en commun menant au REM, les parcs, les restaurants, les banques, les pharmacies, les boutiques et bien plus encore!
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
870,80 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon avec vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB Ensuite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 100 $
- Total
- 466 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 845 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 212 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 108 $
- Total
- 6 108 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 575 $
- Total
- 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, laveuse et sécheuse, système de ventilation central, chauffe-eau, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.