595 000$
ULS : 12344095
Appartement - Condominium
à vendre
14399 Boul. Gouin O. app. 303, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Découvrez les condos Aquasole ,style et confort réunis ! Idéalement situés au bas du boulevard St-Jean, à deux pas de boutiques, restaurants, supermarchés, pharmacies et transport en commun. À quelques minutes du nouveau centre aquatique de Pierrefonds et sur la rive de la rivière des Prairies, profitez de 2 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 stationnements avec rangement et d'une vue imprenable sur la rivière depuis le balcon. Confort, luminosité et finitions modernes vous attendent.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
79,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans le prestigieux projet Aquasole !
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
+Superbe espace de vie à aire ouverte comprenant un salon et une salle à manger spacieux, idéal pour recevoir, adjacent à la cuisine et son coin repas.
+Cuisine moderne et fonctionnelle avec matériaux haut de gamme.
+Grandes fenêtres laissant pénétrer une abondante lumière naturelle.
+Immense chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in.
+Deuxième chambre conviviale, parfaite pour une famille ou un bureau à domicile.
+Rangement intérieur pratique pour plus de commodité.
+Deux places de stationnement, dont une dans le garage.
+Casier de rangement inclus.
+Situé sur les rives de la rivière des Prairies, offrant un cadre paisible.
+Emplacement de choix, à proximité de tous les commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
+Superbe espace de vie à aire ouverte comprenant un salon et une salle à manger spacieux, idéal pour recevoir, adjacent à la cuisine et son coin repas.
+Cuisine moderne et fonctionnelle avec matériaux haut de gamme.
+Grandes fenêtres laissant pénétrer une abondante lumière naturelle.
+Immense chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in.
+Deuxième chambre conviviale, parfaite pour une famille ou un bureau à domicile.
+Rangement intérieur pratique pour plus de commodité.
+Deux places de stationnement, dont une dans le garage.
+Casier de rangement inclus.
+Situé sur les rives de la rivière des Prairies, offrant un cadre paisible.
+Emplacement de choix, à proximité de tous les commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
79,60 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 800 $
- Total
- 431 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 502 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 2 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 260 $
- Total
- 4 260 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et hotte à micro-ondes), le lit escamotable dans la chambre, les pôles à rideaux, les rideaux, les luminaires ainsi que les stores. (Le tout vendu sans garantie.)
Exclusions
le congélateur Kenmore et les meubles,
Calculatrice de versements hypothécaire
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