539 900$
Nouveauté
ULS : 26062314
Appartement - Condominium
à vendre
14350 Rue Notre-Dame E. app. 212, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Très rare sur le marché, magnifique condo au Havre Liberté avec vue totale sur le fleuve. Vaste aire ouverte lumineuse, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 garages, grand balcon vue sur l'eau. Unité impeccable, accès au fleuve navigable, possibilité d'y amarrer votre embarquation (avec frais, selon les règles en vigueur), balançoires disponibles sur la berge. Occupation rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
122,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Condo d'exception situé dans le très recherché Havre Liberté, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.
Dès votre entrée, la luminosité naturelle et le panorama saisissant créent un véritable effet "WOW".
Aire de vie ouverte, très vaste, parfaite pour recevoir famille et amis, avec 3 chambres dont la chambre principale bénificiant d'une salle de bain attenante, ainsi que d'un walkin. Également, une salle d'eau, ainsi qu'un espace fermé pour laveuse/ sécheuse dans la salle mécanique.
Savourez votre café les yeux rivés sur l'eau dans le petit coin lunch près de la fenêtre! Où que vous regardiez, vous bénéficiez de la magnifique vue!
Profitez d'un grand balcon avec vue directe sur l'eau.
Unité impeccablement entretenue, avec ascenceur, 2 garages, et un accès au quai avec possibilié d'y amarrer votre embarquation (avec frais, conformément aux règles en vigueur du Syndicat de copropriété). Plusieurs balançoires sont également disponibles sur le terrain arrière près de la berge pour les copropriétaires.
Une opportunité rare, où vivre au bord de l'eau devient un véritable mode de vie!
Dès votre entrée, la luminosité naturelle et le panorama saisissant créent un véritable effet "WOW".
Aire de vie ouverte, très vaste, parfaite pour recevoir famille et amis, avec 3 chambres dont la chambre principale bénificiant d'une salle de bain attenante, ainsi que d'un walkin. Également, une salle d'eau, ainsi qu'un espace fermé pour laveuse/ sécheuse dans la salle mécanique.
Savourez votre café les yeux rivés sur l'eau dans le petit coin lunch près de la fenêtre! Où que vous regardiez, vous bénéficiez de la magnifique vue!
Profitez d'un grand balcon avec vue directe sur l'eau.
Unité impeccablement entretenue, avec ascenceur, 2 garages, et un accès au quai avec possibilié d'y amarrer votre embarquation (avec frais, conformément aux règles en vigueur du Syndicat de copropriété). Plusieurs balançoires sont également disponibles sur le terrain arrière près de la berge pour les copropriétaires.
Une opportunité rare, où vivre au bord de l'eau devient un véritable mode de vie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 3" X 28' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
122,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Quai disponible embarquation - avec frais, Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau, Vue totale sur l'eau
Particularités du site
Accès au quai, navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sdb attenante + walkin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilié ajouter douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 700 $
- Total
- 468 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 100 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 3 444 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 636 $
- Total
- 6 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux et pôles, 2 ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson, four encastré, laveuse/sécheuse supperposées (le tout donné sans garantie de bon fonctionnement - succession)
Exclusions
congélateur dans la salle mécanique
Calculatrice de versements hypothécaire
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